4215 Rue St-André,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J2Z3

Description de la propriété à vendre

Située en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux étages, elle comprend trois cac, un espace bureau, ainsi que deux sdb complètes, parfaites pour une famille ou un couple en télétravail. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin privé à l'arrière ainsi que d'une terrasse privée au deuxième étage, offrant un espace paisible en pleine ville. Un atout rare dans le quartier : cette propriété inclut un stationnement privé, un véritable privilège sur le Plateau.

Entre l'emplacement et le stationnement, ce duplex converti en maison de ville est l'endroit idéal. À quelques minutes du parc Lafontaine, au coin de la rue Rachel, vous pourrez profiter de tous les avantages du Plateau.

De plus, une rareté dans le plateau, un stationnement privé dans le jardin arrière et un grand jardin.

À noter que quelques photos sont meublées virtuellement, salon, salle à manger et une chambre.

Faits saillants;

- 1 stationnement privé
- jardin aménagé avec du pavé uni, et de belles clôtures
- duplex transformé en maison de ville et ce avec goût
- espace de vie très ouvert
- plancher chauffant dans les deux salles de bain
- grande superficie habitable
- cave de service
- pieutage du mur avant

À noter qu'un certificat de localisation est en commande pour prendre en considération le déplacement d'une des clotures.

Visite libre dimanche le 16 février de 14h00 @ 16h00

Bienvenue à tous.

Inclus : Les persiennes californiennes, four et plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclus : Réfrigérateur