À vendre / Maison à étages 819 000 $ 423 Rue Marcelin Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) 5 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 7536.89 pc. |
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Courtier immobilier agréé
514-862-1839 |
423 Rue Marcelin,
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), H9C2W6
À vendre / Maison à étages
819 000 $
Dahlia Weber
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Description de la propriété à vendre
Propriété spacieuse & impéccable! Aire ouverte, plafond cathédrale, 4CAC au niveau + 1CAC ssl, chambre froide, petit atelier & rangement au ssl. Spa, climatiseur mural & electros inclus. Grande cour intime avec haie mature & piscine 32x17 creusée chauffée! Cabanon, stationnement refait 3 places dans un superbe quartier familiale et tranquille.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Améliorations
2011: Toit $5200 -facture
2013: Climatiseur mural $4000 -facture
2015: Salle de bain principale +/-$20000 -factures
2016: Chauffe piscine $4000 -facture
2018: Fenetres, Planchers, Rampes d'escaliers intérieurs,Armoires de cuisines, Deck composite, auvent +/-$50000 -factures
2023: Salle de bain SSL refait en entier -par assureur + factures
2024: Pavage asphalte $8000 -facture, bordure & pavé $4000 -pas de facture
Inclus : Electros(5) Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, climatiseur mural, spa, accessoires de piscine, stores/rideaux & tringles.
Exclus : Les 3 luminaires noirs de cuisine. Petit lustre de CAC jaune (2e etage).
-
Terrain superficie 7536.89 PC Terrain dim. 56.11x98.8 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 32.1x34.1 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Aménagement du terrain Patio Mode de chauffage Planchers radiants à l'eau, Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles non conforme 2018, Foyer au bois Piscine Chauffée, Creusée Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (3 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 16x13.8 P Bois RC Cuisine 20.4x11.2 P Bois RC Salle à manger 11.6x12 P Bois RC Chambre à coucher 12x12 P Bois RC Salle d'eau 8.2x7.7 P Céramique RC Chambre à coucher principale 12.3x11.2 P Bois 2 Chambre à coucher 15.2x8.1 P Bois 2 Chambre à coucher 15.2x8.1 P Bois 2 Salle de bains 12x9 P Céramique 2 Salle familiale 18x10.10 P Bois 0 Chambre à coucher 11.8x9.7 P Bois 0 Salle de bains 9x8.3 P Céramique 0 Rangement 8.2x6.6 P Céramique 0 Salle de jeux 13.2x10 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 710 700 $ (2025) Coût d'énergie 3 530,00 $ Taxes municipales 5 078,00 $ Taxes scolaires 552,00 $
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