429Z Rue Geoffrion,
Sainte-Julie (Montérégie), J3E0J2

Description de la propriété à vendre

Magnifique copropriété contemporaine offrant confort, luminosité et raffinement. Entrée menant à une aire ouverte au rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pi, cuisine avec grand îlot central, salle à manger et salon lumineux. Idéal pour accueillir vos proches et créer des moments inoubliables. Luminaires encastrés et haut-parleurs intégrés au plafond créent une ambiance chaleureuse..À l'étage, chambre principale avec plafond de près de 11 pi, deux autres chambres, salle de bain et salle de lavage.Sous-sol avec salle familiale et mur de verre insonorisé, quatrième chambre et salle de bain. Terrain aménagé avec espace spa. une visite s'impose !

Dans un quartier coup de coeur de Sainte-Julie, découvrez cette magnifique copropriété au style contemporain, offrant un cadre de vie à la fois paisible et chaleureux. Ce secteur homogène séduira une clientèle en quête de luxe au quotidien, alliant tranquillité, raffinement... et une ambiance où il fait bon vivre !

Dès l'entrée, la hauteur des plafonds impressionne, conférant à l'espace une luminosité et une grandeur remarquables. Les matériaux choisis sont intemporels et de qualité supérieure, créant une harmonie parfaite dans toutes les pièces. Chaque espace reflète un soin du détail et un raffinement continue dans toute la propriété !

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec couloir menant à une salle d'eau pratique, puis à une aire ouverte de 9 pied d'hauteur combinant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine, avec son grand îlot central, est parfaite pour cuisiner, recevoir... et créer des moments inoubliables ! Des haut-parleurs et des luminaires encastrés au plafond ajoutent convivialité et chaleur, tandis que la généreuse fenestration inonde l'espace de lumière naturelle.

À l'étage, la chambre des maîtres se distingue par son plafond de près de 11 pieds, sa belle fenestration, son grand walk-in et son espace boudoir ou bureau, convertible en second walk-in selon vos envies. Le couloir dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage fonctionnelle, alliant rangement pratique et facilité d'usage au quotidien.

Le sous-sol offre une salle familiale unique avec un mur de verre insonorisé, idéale pour profiter pleinement de vos activités quotidiennes sans déranger le reste de la maison. Une quatrième chambre et une salle de bain viennent compléter cet espace polyvalent, parfait pour toute la famille ou les invités.

Le terrain est un véritable havre de détente, entièrement aménagé pour profiter des moments à l'extérieur. Un espace dédié au spa vous invite à vous relaxer et à vous déposer après une journée bien remplie... un coin de paradis à savourer à chaque jour.

De plus, la copropriété bénéficie toujours de la garantie de construction résidentiel (GCR) selon les conditions en vigueur.

Points forts de l'emplacement :

- À deux minutes de marche, profitez de la forêt et de l'espace Tonik.

- À proximité du prestigieux parcours de la Vallée du Richelieu, un atout pour les passionnés de golf.

- Emplacement stratégique à deux minutes de l'autoroute 20 pour des déplacements faciles au quotidien !

Une copropriété clé en main, où élégance, confort et luminosité se conjuguent à merveille dans un quartier prisé de Sainte-Julie. Plafonds impressionnants, espaces ouverts et finition haut de gamme... un véritable bijou à découvrir sans tarder !

Inclus : Toiles, rideaux et tringles, meuble télé et support à téléviseur, meuble d'appoint près des marches de la cuisine, haut-parleurs encastrés au plafond 2022, cellier 2022, lave-vaisselle LG 2022, spa 2022, aspirateur central et ses accessoires 2022, luminaires, la thermopompe centrale, manette pour la porte de garage, le tout est inclus dans la vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclus : Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur sont exclus de la présente vente à l'exception de ceux spécifiquement indiqués à la section des inclusions.