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À vendre / Maison à étages

2 098 000 $

4318 Av. Montrose

Westmount (Montréal)

5 chambres. 3  +  2 salles de bain/d'eau. 429.9 mc.

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Mary (Mare) Dimitropoulos

Mary (Mare) Dimitropoulos

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

36
Maison à étages - 4318 Av. Montrose
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Maison à étages - 4318 Av. Montrose

Maison à étages - 4318 Av. Montrose

Westmount (Montréal)

À vendre / Maison à étages

2 098 000 $

5 chambres
3 salles de bain
429.9
2 salles d'eau
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4318 Av. Montrose, Westmount (Montréal), H3Y2A7

Walkscore
Inscription Type Construction
24103283 Maison à étages 1914
Évaluation municipale Occupation
1 684 900 $ (2022) 30 jours
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Située sur un terrain spacieux, à distance de marche de parcs et de nombreuses écoles privées, cette maison jumelée chaleureuse et traditionnelle est aimée et entretenue par la même famille depuis près de 50 ans! Bénéficiant de 5 chambres, 3 salles de bains + 2 salles d'eau, cette maison accueillante comprend de hauts plafonds, un plan en croix, des boiseries d'origine, un hall spacieux, des planchers de bois franc et de grandes fenêtres avec une abondance de lumière. L'élégant garde-manger du majordome mène à une grande cuisine avec coin repas qui surplombe la cour arrière. Avec beaucoup d'espace sur 3 étages et une allée pour 3 voitures.

Montez les escaliers pour trouver une suite parentale, avec dressing et salle de bains. 2 chambres supplémentaires + 1 boudoir (facilement convertible en chambre) ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Walk-in, lingeries, 2 balcons & 2 puits de lumière complètent l'étage. Le vaste sous-sol avec des plafonds de 8 pieds a beaucoup de potentiel et offre de nombreuses options pour différents plans de pièces.
La cuisine spacieuse comprend les éléments suivants
Cuisinière à gaz AEG Four LG Lave-vaisselle Miele Réfrigérateur sous zéro Armoires en Chêne Blanc Un grand garde-manger majordome
L'allée comprend 3 places de stationnement en tandem et la cour arrière spacieuse laisse de nombreuses options d'aménagement paysager et de fonctionnalité.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Mesures à confirmer avec nouveau certificat de localisation.

Inclus : tous les électroménagers, couvre-fenêtres et luminaires

Exclus : réfrigérateur à vin, lustres dans la salle à manger, entrée avant et chambre arrière, appliques dans la chambre principale

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 429.9 MC (4627 pi2)
    Terrain dim. 36.94x11.58 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 52.1x26 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Climatiseur central
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture ardoise, Membrane élastomère
    Vue Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 17.10x13.10 P Céramique RC
    Salle à manger 18.4x13.11 P Bois RC
    Salon 24.3x13.5 P Tapis RC
    Coin repas 7.8x5.11 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.7x5.5 P Céramique RC
    Autre - l'entrée de la cuisine 13.11x5.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.3x11.9 P Tapis 2
    Salle de bains 12.1x7.7 P Céramique 2
    Chambre à coucher 15.0x12.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.9x11.6 P Bois 2
    Boudoir 13.7x11.10 P Bois 2
    Salle de bains 8.7x7.10 P Bois 2
    Salle de jeux 21.10x16.0 P Couvre-sol souple 0
    Salle familiale 16.10x13.9 P Couvre-sol souple 0
    Chambre à coucher 11.3x9.0 P Couvre-sol souple 0
    Bureau à domicile 13.10x8.5 P Couvre-sol souple 0
  • Taxes municipales 12 662,00 $
    Taxes scolaires 1 696,00 $

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