433 Rue Lakeshore,
Beaconsfield (Montréal), H9W4J3

Description de la propriété à vendre

Bienvenido a 433 Lakeshore. Esta prestigiosa casa, renovada y espaciosa, le ofrecerá mucho más de lo que imagina. Construida en piedra natural y ladrillo, con un terreno de 11,848 pies cuadrados y una superficie habitable de 3,960 pies cuadrados. Cuenta con 4+1 dormitorios, 3+2 baños, 2 dormitorios con baño en suite. Suelo radiante, chimenea de propano, magníficas escaleras y pasillo, y amplios ventanales. Hermoso paisaje, sin vecinos en el patio trasero. Piscina salada enterrada, entrada circular. Zona tranquila en la tranquila Old Lakeshore Rd, cerca de todos los servicios. Una casa de ensueño que no se puede perder.

**Emplacement, emplacement, emplacement !
-Adjacent au parc, piste cyclable, la route devant la propriété est à sens unique
-5 minutes à pied du quai du Lac Sainte Louise
-8 minutes à pied de l'Ecole St-Remi (école primaire publique française avec cours IB
-À proximité d'une pharmacie, épicerie, banque, clinique, galerie, café, animalerie, studio, etc.
***Cette maison comprend :
-Grand hall d'entrée gracieux avec puits de lumière, vestiaire vers le garage
-Grand salon/salle à manger ouvert avec 3 bow windows, beaucoup de lumière naturelle
-Spacieuse salle familiale chaleureuse ouverte sur cuisine avec foyer au gaz moderne avec granite. Une porte patio donnant sur la cour
-Élégant escalier circulaire ouvert en bois
-Couloir spacieux au 2e étage avec puits de lumière permettant la lumière naturelle
-Grande chambre des maîtres avec deux grandes fenêtres et vue sur l'eau, coin salon, nouvelle salle de bains (plancher chauffant, ) et grand walk-in (la 5ème chambre a été incorporée comme un grand Toilettes intelligentes Kohler, 2 000 $.dressing avec des éléments intégrés, qui peut être reconverti en un chambre à coucher).
-Une autre grande chambre a également une salle de bains avec douche surdimensionnée et plancher chauffant

-Veuillez noter que chaque pièce du 2ème étage de cette maison est très privée avec de magnifiques couloirs spacieux sur 3 côtés au milieu
-Sous-sol de bon goût
-8 haut-parleurs intégrés -Système d'irrigation -Drain français -Thermopompe et air climatisé -Tuyaux tout en cuivre
***Rénovations:
2024-Nouveau réservoir d'eau chaude, 1239$
2023-Deux nouvelles pompes de puisard et nouvelle batterie de secours pour pompe de puisard
2023-Nouveau moteur de piscine, 747$
2022-Toiture neuve incluant toit en cabanon, 25 000$
2022-Nouvelle clôture de piscine (obtention du permis de la ville), 5000$
2022-Nouvelle installation de câbles de recharge pour voiture électrique, 1400$
2022-Entretien du système d'irrigation et remplacement d'une nouvelle minuterie
2021-Nouveau revêtement de piscine, 5000$
2021-Nettoyage des conduits d'air
2020-Nouvelle laveuse et sécheuse
2017-Pour chambre principale: nouvelle salle de bain avec plancher chauffant, nouveau walk-in (c'était la 5ème chambre avant),
ponçage et finition des planchers de bois au 1er et 2e étage incluant toutes les mains courantes (partielles étaient
remplacé par des neufs), nouveau plancher pour la salle familiale du sous-sol, nouvelle rampe d'escalier menant au sous-sol. Total
coûte environ 70 000 $
2017-Nouveaux luminaires (seule la lumière de la cuisine n'a pas été remplacée), 7000$
2017-Nouveaux rideaux, 6978$
2017-Nouveau plancher de garage, mur de garage et rangement, nouvelle porte de garage, 14600$
2017-Nouveau tapis d'escalier en soie (importé d'Europe), 4 000 $
2017-Nouveau gazebo, 1800$
Coût total : environ 150 000 $

Inclus : Réfrigérateur(machine à glaçons ne fonctionne pas), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse(nouveaux en 2020), tous les luminaires(nouveaux en 2017, sauf celui de la cuisine), tous les rideaux(nouveaux en 2017), stores Hunter Douglas au salon , cabanon, accessoires de piscine, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, haut-parleurs intégrés, aspirateur central et accessoires, installation câbles de recharge pour voiture électrique (2022), deux caves à vin au sous-sol.