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À vendre / Maison à étages 649 000 $ 4341 Rue Notre-Dame O. Trois-Rivières (Mauricie) 3 chambres. 1 salle de bain. 1579.3 mc. |
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Camille Boucher
Courtier immobilier résidentiel
819-995-0883 |
4341 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières (Mauricie), G9A4Z4
À vendre / Maison à étages
649 000 $Camille Boucher
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Description de la propriété à vendre
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve avec un cachet unique et un entretien exemplaire. Cette charmante maison se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien aménagés et son espace détente au 2e étage baigné de lumière naturelle. Elle offre également un garage, un vaste terrain de près de 17 000 pi² et un environnement des plus agréables. Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure où charme, confort, espace et tranquillité se rencontrent.
Inclus : Tous ce qui demeurera dans l'immeuble à la date de la prise de possession sera inclus dans la vente. Le VENDEUR, agissant à titre de liquidatrice de la succession, se réserve le droit de retirer avant cette date, les biens qu'elle souhaite conserver.
Exclus : Meuble brun dans le salon, télévision et meuble de tv, quelques cadres et décorations, biens et effets personnels du vendeur.
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Terrain superficie 1579.3 MC (17000 pi2) Terrain dim. 15.24x100.58 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 9.34x10.92 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Pavé uni Mode de chauffage Eau chaude Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Mazout Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Semi-meublé Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché Particularités Vue sur le Fleuve, Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire Revêtements Brique Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 13.9x8.8 P Bois RC Salon 12.4x15.2 P Bois RC Salle à manger 13.1x12.5 P Bois RC Cuisine 14.4x12.5 P Bois RC Rangement 8.4x5.7 P Bois RC Salle familiale 11.8x17.4 P Bois 2 Salle de bains 9.9x9.9 P Bois 2 Chambre à coucher 13.8x9.0 P Bois 2 Chambre à coucher principale 13.8x12.4 P Bois 2 Chambre à coucher 10.0x15.0 P Bois 2 Autre 21.5 P Béton 0 -
Évaluation municipale 426 700 $ (2026) Taxes municipales 4 287,00 $ Taxes scolaires 277,00 $
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