4391Z Boul. Décarie,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A3K4

Description de la propriété à vendre

Située au prestigieux Square des Gouverneurs, cette exceptionnelle maison de ville fait partie de la première phase du projet, reconnue pour ses matériaux haut de gamme et sa qualité de construction supérieure. Il s'agit de l'une des plus grandes unités de coin du Square. Elle offre 4 chambres + 1 au sous-sol, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, réparties sur trois niveaux lumineux. Cuisine fermée avec coin repas, sous-sol aménagé et cour privée pavée. Rue privée assurant intimité, à 30 secondes à pied du métro Villa-Maria, près de Monkland, Westmount et de tous les services. Deux garages inclus. Une rareté sur le marché.

Située dans le prestigieux Square des Gouverneurs, cette magnifique maison de ville unifamiliale de coin est l'une des plus grandes unités en superficie habitable du projet, avec plafonds de 9 pieds, offrant des espaces lumineux et aérés sur trois niveaux ,construite lors de la première phase par le promoteur. Les matériaux utilisés sont luxueux et de grande qualité. Les propriétaires ont acheté directement du constructeur et possèdent des photos de la maison lors de sa construction en 2002 -- une véritable perle rare au coeur de Montréal.

Rez-de-chaussée :

Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz.

Cuisine gastronomique avec électroménagers, coin repas et accès direct à la terrasse privée.

Salle d'eau pratique près de l'escalier menant au sous-sol.

Deuxième étage :

Chambre principale avec dressing type California Closet et salle de bain attenante luxueuse (douche séparée et baignoire profonde).

Deux autres chambres spacieuses.

Salle de bain familiale complète.

Buanderie séparée avec rangements intégrés.

Troisième étage :

Salle familiale polyvalente avec système audiovisuel intégré pour cinéma à domicile et haut-parleurs .

Suffisamment d'espace pour un deuxième salon ou coin détente.

Chambre fermée avec salle de bain complète, parfaite pour les invités ou un adolescent.

Sous-sol :

Chambre , bureau ou salle de jeux spacieuse.

Accès direct au garage double intégré avec vestiaire attenant.

Extérieur :

Terrasse privée avec mobilier inclus.

Pergola pour profiter de l'espace extérieur.

Jardin intime pavé et paysager.

Secteur :

Rue privée offrant intimité et sécurité.

À 30 secondes à pied du métro Villa Maria.

Proche de Westmount, commerces, écoles et commodités.

Oasis de tranquillité au centre de Montréal.

Inclus : Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, Audio-visual cabinet, mobilier de terrasse, pergola ainsi que le rangement California dans la chambre.

Exclus : Laveuse - sécheuse

Date de la visite libre 8 février 2026 - 14:00 à 16:00
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