45 Av. Alexandra,
Saint-Lambert (Montérégie), J4R1Y5

Description de la propriété à vendre

Cette superbe maison jumelée à Saint-Lambert offre un mélange harmonieux de confort moderne et de charme traditionnel. Entièrement rénovée ces dernières années, elle comprend 3+1 chambres , 3 salles de bain complètes et 2 salons. Une extension spacieuse avec entrées séparées agrandit l'espace de vie familial tout en offrant un cadre idéal pour les réunions de famille, un bureau à domicile professionnel et tres raffiné ou un espace pour une cohabitation intergenerationnelle. Située sur un grand terrain de 7125 pi², elle dispose d'une cour entièremement clôturée, d'un garage attenant et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Cette propriété allie parfaitement espace, style et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lambert. Elle est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant l'équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et le confort urbain.
* Agrandissement
Une importante extension de 200,000 $ a été ajoutée en 1993, améliorant considérablement la fonctionnalité de la maison. Actuellement utilisé comme bureau professionnel, cet espace pourrait facilement être reconverti à un usage familial, que ce soit en espace de vie multigénérationnel ou en grande chambre privée avec son propre salon et sa salle de bain séparés, idéal pour recevoir en famille, selon vos besoins.
* Caractéristiques intérieures:
La maison offre 3+1 chambres et 3 salles de bain entièrement rénovées, chacune réalisée avec des matériaux haut de gamme: membrane d'étanchéité Kerdi, élégantes finitions en porcelaine et en marbre, mosaïques italiennes et équipements haut de gamme.
Le sous-sol entièrement aménagé et récemment rénové offre un espace de vie précieux, idéal pour une salle de loisirs, une salle de télévision, une suite d'invités ou une salle de sport. Avec ses systèmes de plomberie et d'électricité entièrement rénovés, la maison offre à la fois tranquillité d'esprit et fonctionnalité moderne. Les planchers de bois franc, en grande partie, ajoutent chaleur et caractère, tandis que les grandes pièces aérées et baignées de lumière naturelle rehaussent le charme invitant de la maison.
* L'emplacement:
Située dans un quartier très recherché, cette maison offre un équilibre parfait entre commodité et loisirs. Profitez de la proximité du Country Club, de pistes cyclables pittoresques et de pistes de ski de fond. Les navetteurs bénéficient d'un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun et aux trois ponts menant à Montréal (le pont Victoria est à 2 minutes). Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées, de parcs (parc Alexandra avec modules pour enfants, piscine, terrains de soccer, de baseball et de tennis), d'un large éventail d'activités de plein air et de loisirs, ainsi que du village de Saint-Lambert, ce qui en fait un emplacement idéal pour tous les styles de vie.

Écoles:
- École primaire Préville
- Écoles secondaires: Charles-Lemoyne, Notre-Dame-de-Lourdes, Durocher, Saint-Edmond

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central avec accessoires , table et chaises d'extérieur, parasol extérieur et système d'alarme.

Exclus : La laveuse et la sécheuse.