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À vendre / Maison à étages

VENDU

45 Rue St-Germain

L'Avenir (Centre-du-Québec)

4 chambres. 1 salle de bain. 1369 pc.

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Chantal Major

Chantal Major

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

514-594-1877

45 Rue St-Germain,
L'Avenir (Centre-du-Québec), J0C1B0

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
28003809
Type :
Maison à étages
Construction :
1982
Occupation :
90 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
24946
Chantal Major

Chantal Major

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-594-1877
  • Agence : 450-746-4434
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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette charmante propriété au cachet unique, nichée sur un vaste terrain de 24 946 pi². Offrant 4 chambres à coucher, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Entourée de nature, elle vous propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour la famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. La cuisine, dotée d'armoires en bois, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la présence de deux verrières une d'hiver pour profiter de la lumière naturelle toute l'année une verrière d'été pour savourer les beaux jours en toute tranquillité

À l'extérieur, deux remises pratiques vous offrent un espace supplémentaire pour un atelier, du rangement ou vos équipements saisonniers.

Un véritable coin de paradis où confort, charme et nature se rencontrent. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclus : Pôle, luminaire, rideaux blanc verrière d'hiver, 1 thermopompes, 1 thermopompe a 2 têtes, foyer à bois au sous-sol

Exclus : Tous les effets personnels des vendeurs, poêle a bois dans la verrière d'hiver.

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  • Terrain superficie 24946 PC
    Terrain dim. 200x125 P
    Aire habitable 1369 PC
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13x12.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 10x10.4 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 15.10x8.3 P Bois RC
    Salle de bains 7.7x9.7 P Céramique RC
    Salle de lavage 7x7 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 9x8.7 P Céramique RC
    Cuisine 10.5x17.5 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 11.7x17.5 P Plancher flottant RC
    Solarium/Vérrière 17x17.5 P Céramique 2
    Salle familiale 21.11x18 P Bois 0
    Chambre à coucher 13.1x8.11 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 13.1x9.1 P Plancher flottant 0
    Atelier 21.11x5.8 P Béton 0
    Cave/ chambre froide 5.9x8.4 P Béton 0
  • Évaluation municipale 259 200 $ (2025)
    Taxes municipales 1 500,00 $
    Taxes scolaires 176,00 $

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