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À vendre / Maison à étages

VENDU

4539 Rue du Calembour

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1112.9 pc.

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Sylvain Pineault

Sylvain Pineault

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - immobilier estrie

819-570-1988

4539 Rue du Calembour,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N3V3

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
16398717
Type :
Maison à étages
Construction :
1993
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
10000
Sylvain Pineault

Sylvain Pineault

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-570-1988
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Joli condo de style maison de ville. Unité de coin sur 2 étages. aires ouvertes et belle lumière naturelle, il offre 2 chambres à coucher de bonne dimension, 1 spacieuse salle de bains attenante à la chambre des maîtres et 1 salle d'eau. L'escalier menant à l'étage et la plupart des planchers sont recouverts de bois franc.

Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des services. En effet, l'immeuble de 4 unités de condo est situé au bout d'une rue sans issue, à distance de marche de l'école primaire Beaulieu et à seulement 2 minutes des nombreux services offerts par la nouvelle Plaza de l'Ouest à Rock Forest qui comprend une panoplie de commerces : épicerie, SAQ, institutions financières, restaurants, boutiques, etc.

Inclus : stores

Exclus : -meuble vanité de salle de bains du haut(sera remplacé) -lave-vaisselle.

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  • Terrain superficie 10000 PC
    Terrain dim. 100x100 P
    Aire habitable 1112.9 PC
    Batisse dim. 16.2x37.2 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Béton
    Armoires MDF,
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Particularités Cul-de-sac, Unité de coin
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.5x14.8 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x10.11 P Bois RC
    Cuisine 13.1x11.6 P Tuiles RC
    Salle d'eau 3.4x5.7 P Tuiles RC
    Hall d'entrée/Vestibule 4.0x4.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.4x13.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.10x10.8 P Bois 2
    Salle de bains 10.3x9.5 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 250 401 $ (2025)
    Frais de copropriété 1 440,00 $
    Taxes municipales 2 176,00 $
    Taxes scolaires 125,00 $

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