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À vendre / Maison à étages

869 000 $

4558 Rue Dubord

Laval (Chomedey)

5 chambres. 2 salles de bain. 461.1 mc.

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Robert Boyer

Robert Boyer

groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

4558 Rue Dubord,
Laval (Chomedey), H7T2R1

À vendre / Maison à étages

869 000 $
Inscription :
24070372
Type :
Maison à étages
Construction :
1989
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
461.1
Robert Boyer

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groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier

groupe sutton - sur l’ile inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 514-769-7010
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Description de la propriété à vendre

Charmante maison au coeur de la ville avec une ambiance champêtre Entrez dans un lieu où la tranquillité se mêle à la commodité urbaine. Ce bijou à paliers multiples, situé dans le quartier Carrefour Saint-Martin, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une cour qui ressemble à votre propre oasis privée. Soigneusement entretenue par son propriétaire original, cette maison dégage un sentiment de confort et d'attention, en faisant le refuge idéal pour ceux qui cherchent à s'évader en toute quiétude au coeur de la ville.

Maison à paliers multiples avec cour spectaculaire, ambiance une champêtre.

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier Carrefour Saint-Martin à Chomedey. Cette maison à paliers multiples, construite en briques sur les quatre côtés avec un revêtement Montco brun foncé, offre une combinaison parfaite de confort et de durabilité.

Les fenêtres thermos en aluminium blanc, installées sur deux côtés et équipées de manivelles, permettent une luminosité optimale tout au long de l'année. La structure solide repose sur trois poutres en acier, garantissant une stabilité à toute épreuve. Le toit en bardeaux, installé en octobre 2021, bénéficie d'une garantie de 40 ans, vous assurant une tranquillité d'esprit durable.

À l'intérieur, vous serez charmé par les planchers en bois francs (chêne) et la céramique, posés sur des solives robustes de 2x10. La cuisine Octo kitchen est agrémentée de nouvelle génération, modèle GE-5-1T, alliant style et fonctionnalité. Cette maison, extrêmement bien entretenue par son propriétaire original, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement paisible et une propriété de qualité supérieure.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre où l'on se sent en pleine campagne, tout en étant proche des commodités urbaines.

Inclus : La plaque chauffante, le four encastré et la balayeuse centrale.

Exclus : Réfrigérateur de la cuisine

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  • Terrain superficie 461.1 MC (4963 pi2)
    Terrain dim. 15.94x29.2 M
    Batisse dim. 12.8x8.25 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Pavé uni
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 13.6x13.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.6x10 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x9 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.4x10 P Bois RC
    Salon 21x15.6 P Bois RC
    Cuisine 11.6x10 P Céramique RC
    Coin repas 10x9 P Céramique RC
    Salle à manger 12.6x11.6 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.6x6 P Céramique RC
    Salle de bains 14x8 P Céramique RC
    Salle de bains 10x10 P Céramique 2
    Salle familiale 21x15 P Tapis 0
    Chambre à coucher 10x10 P Tapis 0
    Autre 7x6 P Céramique RJ
    Rangement 13x11 P Béton 0
    Hall d'entrée/Vestibule 9x7 P Céramique RJ
  • Évaluation municipale 772 700 $ (2023)
    Taxes municipales 4 350,00 $
    Taxes scolaires 480,00 $

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