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À vendre / Maison à étages 1 149 000 $ 4570 Ch. des Fermes Orford (Estrie) 3 chambres. 2 salles de bain. 5886.8 mc. |
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Gaetan Beaulieu
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Maison à étages - 4570 Ch. des Fermes
Orford (Estrie)
À vendre / Maison à étages
1 149 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 4570 Ch. des Fermes, Orford (Estrie), J1X7L9 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 26681071 | Maison à étages | 2010 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 506 800 $ (2022) | 90 jours | |
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Description de la propriété À vendre
Amateur de nature, cette propriété est pour vous! Dans un environnement boisé, sans voisin, intimité et tranquillité assurées, au bout d'un chemin sans issu, situé à Orford avec 1,45 acre. À moins de 5 min.du Mont Orford et ses nombreux attraits (ski, randonnée) et à moins de 8 min.de Magog. Accès à des sentiers équestres. Construction haut de gamme (Keps), foyer au bois haute efficacité, plancher chauffant pour votre confort à l'année. Garage avec loft à l'étage. Le rêve commence ici! Un vrai havre de paix!
Maison de prestige tout simplement parfaite sous tous ses aspects. On peut entendre le chant des oiseaux et quoi dire de son coin BBQ en pleine nature! Vous serez charmés par les plafonds cathédrales permettant une luminosité dans le salon. Boiseries mettant en valeur son architecture, garde-robe jumelée à la chambre des maîtres. Garage en Sip panel détaché comprenant un loft à l'étage et une installation pour un petit commerce si le coeur vous en dit. Vous désirez faire des randonnées de cheveux, le sentier est accessible à partir de votre demeure. Plusieurs inclusions et extras.
-Maison avec des murs de KEPS
-Garage en SIP PANELS et installation de plancher radiant (reste à finaliser les connections)
-Architecture du garage permettant un loft à l'étage
-Plancher chauffant dans la maison
-Terrasse couverte avec pavé et grand balcon
-Lave-vaisselle inclus de marque Asco
-Cuisinière au gaz de marque Vicking inclus
-Hotte de poêle de marque Prestige chef inclus
-Armoire de cuisine en bois de bouleau (rareté)
-Installation d'armoire de bois dans la maison haute qualité
-Salle de bain principale douche céramique style italienne
-Panneau d'urgence d'électricité pour génératrice
-Accès aux sentiers de chevaux avec carte de membre
-Sentiers pédestre et ski doo
Inclus : Lave-vaisselle (Asco) .cuisinière au gaz (Viking) haut de gamme. hotte de poêle (Prestige chef) .
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Terrain superficie 5886.8 MC (63366 pi2) Batisse dim. 45x52 P -
Allée Non pavée Aménagement du terrain Patio Armoires bouleau solide, Bois Mode de chauffage Eau chaude, Radiant Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible système pour urgence électrique, Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Base de sous-sol Dalle de béton au sol Foyers-poêles Opel 2, Foyer au bois Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac Proximité piste de ski doo et rendonné, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond Revêtements Maybec, Salle de bains/salle d'eau douche italienne, Attenante à la chambre principale Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts pompe, Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Commercial, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 13.3x7.1 P Ardoise RC Cuisine 12.5x17 P Autre RC Salle à manger 12.3x12.5 P Autre RC Salon 24x20.2 P Autre RC Chambre à coucher 14x9.8 P Autre RC Salle de bains 5.11x8.3 P Céramique RC Salle de lavage 7.10x12.5 P Céramique RC Autre 10.8x5.11 P Autre RC Chambre à coucher 13.2x10.11 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher principale 17.2x12.5 P Plancher flottant 2 Penderie (Walk-in) 10.2x9.2 P Plancher flottant 2 Salle de bains 17.7x11.1 P Plancher flottant 2 Mezzanine 22.3x13.9 P Plancher flottant 2 -
Taxes municipales 4 183,00 $ Taxes scolaires 436,00 $
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