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À vendre / Maison à étages

1 149 000 $

4570 Ch. des Fermes

Orford (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 5886.8 mc.

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Gaetan Beaulieu

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Maison à étages - 4570 Ch. des Fermes
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Maison à étages - 4570 Ch. des Fermes

Orford (Estrie)

À vendre / Maison à étages

1 149 000 $

3 chambres
2 salles de bain
5886.8
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4570 Ch. des Fermes, Orford (Estrie), J1X7L9

Walkscore
Inscription Type Construction
26681071 Maison à étages 2010
Évaluation municipale Occupation
506 800 $ (2022) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Amateur de nature, cette propriété est pour vous! Dans un environnement boisé, sans voisin, intimité et tranquillité assurées, au bout d'un chemin sans issu, situé à Orford avec 1,45 acre. À moins de 5 min.du Mont Orford et ses nombreux attraits (ski, randonnée) et à moins de 8 min.de Magog. Accès à des sentiers équestres. Construction haut de gamme (Keps), foyer au bois haute efficacité, plancher chauffant pour votre confort à l'année. Garage avec loft à l'étage. Le rêve commence ici! Un vrai havre de paix!

Maison de prestige tout simplement parfaite sous tous ses aspects. On peut entendre le chant des oiseaux et quoi dire de son coin BBQ en pleine nature! Vous serez charmés par les plafonds cathédrales permettant une luminosité dans le salon. Boiseries mettant en valeur son architecture, garde-robe jumelée à la chambre des maîtres. Garage en Sip panel détaché comprenant un loft à l'étage et une installation pour un petit commerce si le coeur vous en dit. Vous désirez faire des randonnées de cheveux, le sentier est accessible à partir de votre demeure. Plusieurs inclusions et extras.

-Maison avec des murs de KEPS
-Garage en SIP PANELS et installation de plancher radiant (reste à finaliser les connections)
-Architecture du garage permettant un loft à l'étage
-Plancher chauffant dans la maison
-Terrasse couverte avec pavé et grand balcon
-Lave-vaisselle inclus de marque Asco
-Cuisinière au gaz de marque Vicking inclus
-Hotte de poêle de marque Prestige chef inclus
-Armoire de cuisine en bois de bouleau (rareté)
-Installation d'armoire de bois dans la maison haute qualité
-Salle de bain principale douche céramique style italienne
-Panneau d'urgence d'électricité pour génératrice
-Accès aux sentiers de chevaux avec carte de membre
-Sentiers pédestre et ski doo

Inclus : Lave-vaisselle (Asco) .cuisinière au gaz (Viking) haut de gamme. hotte de poêle (Prestige chef) .

  • Terrain superficie 5886.8 MC (63366 pi2)
    Batisse dim. 45x52 P
  • Allée Non pavée
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires bouleau solide, Bois
    Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible système pour urgence électrique,
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Opel 2, Foyer au bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité piste de ski doo et rendonné, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Maybec,
    Salle de bains/salle d'eau douche italienne, Attenante à la chambre principale
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts pompe, Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 13.3x7.1 P Ardoise RC
    Cuisine 12.5x17 P Autre RC
    Salle à manger 12.3x12.5 P Autre RC
    Salon 24x20.2 P Autre RC
    Chambre à coucher 14x9.8 P Autre RC
    Salle de bains 5.11x8.3 P Céramique RC
    Salle de lavage 7.10x12.5 P Céramique RC
    Autre 10.8x5.11 P Autre RC
    Chambre à coucher 13.2x10.11 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 17.2x12.5 P Plancher flottant 2
    Penderie (Walk-in) 10.2x9.2 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 17.7x11.1 P Plancher flottant 2
    Mezzanine 22.3x13.9 P Plancher flottant 2
  • Taxes municipales 4 183,00 $
    Taxes scolaires 436,00 $

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