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À vendre / Maison à étages

399 000 $

4580 Route 143

Waterville (Estrie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 229.5 mc.

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Robert Ossington

Robert Ossington

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

450-775-0774

4580 Route 143,
Waterville (Estrie), J0B3H0

À vendre / Maison à étages

399 000 $
Inscription :
20899063
Type :
Maison à étages
Construction :
1955
Occupation :
90 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
2777.5
Robert Ossington

Robert Ossington

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-775-0774
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Grande maison de campagne bien entretenue à seulement 2 minutes de l'autoroute 410 et 5 minutes de Lennoxville. Grand terrain privé d'environ 29,895 pi2. Beaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée; Salle à manger et salon formelles. Grande cuisine menant à une galérie fermée et une terrasse extérieure avec vue sur la grande cour. Bureau polyvalent au rez-de-chaussée pouvant être converti en chambre. 3 chambres spacieuses au 2e niveau. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante. Walk-in avec beaucoup d'espace de rangement. 3 garages simples. Entrée extérieure menant au sous-sol aménagé. Faut voir!

Situé dans la municipalité de Waterville mais tout près de Sherbrooke (Lennoxville). Cette propriété a de tout pour combler vos besoins. Beau terrain intime bordé par des haies, des arbres, et clôturé.

Plusieurs rénovations au fils des années. 2 chambres à coucher au RDC ont été éliminées pour faire place à un bureau et pour agrandir le salon.

Le zonage permet plusieurs possibilités: gîte de 5 chambres et moins; table champêtre, établissements de services et plus. Voir courtier inscripteur pour détails.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Inclus : Poêle au propane au sous-sol; lave-vaisselle; ventilateurs au plafond; hotte cuisinière

Exclus : Lustre style 'Tiffany' dans salle à manger

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 2777.5 MC (29897 pi2)
    Terrain dim. 76.2x36.38 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 229.5 MC (2470 pi2)
    Batisse dim. 13.22x8.68 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Appareils en location Système d'alarme
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Université
    Revêtements Aluminium
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (9 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.0x13.5 P Bois RC
    Salle à manger 16.2x10.11 P Bois RC
    Cuisine 11.5x15.6 P Linoléum RC
    Boudoir 12.4x9.8 P Bois RC
    Bureau à domicile 11.4x9.2 P Bois RC
    Salle de bains 9.2x4.11 P Céramique RC
    Véranda 7.5x13.1 P Tapis RC
    Véranda 11.5x5.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 17.0x13.3 P Linoléum 2
    Chambre à coucher 16.5x10.10 P Linoléum 2
    Chambre à coucher 16.6x9.2 P Linoléum 2
    Salle de bains 17.0x8.5 P Linoléum 2
    Salle familiale 16.8x12.6 P Linoléum 0
    Salle familiale 20.11x12.8 P Plancher flottant 0
    Atelier 11.8x13.1 P Béton 0
    Rangement 19.3x4.9 P Béton 0
    Salle d'eau 3.11x4.11 P Linoléum 0
    Salle de lavage 8.8x6.11 P Linoléum 0
  • Évaluation municipale 191 100 $ (2024)
    Coût d'énergie 2 250,00 $
    Taxes municipales 2 092,00 $
    Taxes scolaires 158,00 $

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