À vendre / Maison à étages

VENDU

463 Rue des Vosges

Laval (Vimont)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau.

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Michel Côté Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

463 Rue des Vosges,
Laval (Vimont), H7K3R6

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
18900512

Type :
Maison à étages

Construction :
1995

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

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Vendu

Michel Côté Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 450-662-3036

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Description de la propriété à vendre

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE ayant bénéficié de rénovations majeures totalisant plus de 70 000 $. Offrant un concept à aire ouverte, cette maison au goût du jour se distingue par sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par une généreuse fenestration et une orientation avantageuse. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les services, dont l'Hôpital Cité-de-la-Santé.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations offrant un intérieur moderne, soigné et clé en main :
*Cuisine entièrement rénovée au goût du jour
*Plancher de bois remplacé au deuxième étage
*Escalier rehaussé avec nouvelles marches et rampe
*Portes intérieures modernisées
*Ajout d'une élégante salle d'eau
*Nouveau comptoir dans la salle de bain
*Peinture intérieure complète, assurant une finition uniforme et lumineuse
*Installation d'une thermopompe pour un confort optimal en toute saison
*Balcon en composite, durable et sans entretien
*Porte de garage remplacée
*Portes et fenêtres renouvelées, améliorant efficacité énergétique et luminosité

Notez que cette propriété est constituée en copropriété et les documents concernant les nouvelles règles de copropriété ne sont pas encore disponible.

Inclus : Lave-vaisselle, micro-ondes à hotte intégrée. Fixtures d'éclairage. Thermopompe murale. Aspirateur central et ses accessoires. Stores, toiles, rideaux et tringles. Bibliothèque murale dans chambre 2. Armoires de rangement dans garage et salle de lavage au sous-sol. Auvent électrique rétractable. Chauffe terrasse. Ouvre porte de garage électrique. Caméra et télécommandes. Système d'alarme et d'incendie relié à une centrale. Remise.

Batisse dim. 5.49x10.39 M

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	11.10x12.4 P	Bois	RC
Cuisine	11.3x14.10 P	Céramique	RC
Salle à manger	9x12.4 P	Bois	RC
Salle d'eau	4.2x2.10 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	11.8x12.8 P	Bois	2
Chambre à coucher	12.10x9.7 P	Bois	2
Salle de bains	10.5x7.8 P	Céramique	2
Salle familiale	12.4x10.9 P	Plancher flottant	0