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À vendre / Maison à étages

VENDU

47 Rue Picard

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (Montérégie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 7700.5 pc.

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Sandra Boulay

Sandra Boulay

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - performer inc.

514-949-1118

47 Rue Picard,
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (Montérégie), J7W3B6

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
22039013
Type :
Maison à étages
Construction :
1999
Occupation :
65 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
7700.5
Sandra Boulay

Sandra Boulay

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - performer inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-949-1118
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Située au coeur de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot--l'un des quartiers les plus recherchés--cette propriété offre charme, espace et un potentiel remarquable. Elle comprend quatre chambres, dont trois à l'étage, un système à air soufflé avec thermopompe centrale, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec la plomberie déjà en place pour une salle de bain supplémentaire--un agencement idéal pour la vie de famille. Implantée sur un grand terrain avec une cour arrière spacieuse, et à proximité des parcs, écoles, commerces et services, cette propriété représente une occasion rare dans un secteur aussi convoité. Une maison qui mérite qu'on s'y attarde.

Vous savez le feeling quand un endroit « fitte » parfaitement? La rue, le terrain, le potentiel qu'on sent dès qu'on entre... Cette maison a déjà tout ce qu'il faut : une construction solide, une disposition idéale pour la vie de famille et un emplacement qui vous garde près de tout ce dont vous avez besoin. Ce qui manque? Votre touche pour la faire briller. Avec une grande cour, la proximité des parcs et des écoles, et des améliorations comme les nouvelles fenêtres à l'étage (octobre 2021) et un chauffe-eau récent (janvier 2021), c'est une rare occasion de bâtir la maison que vous imaginez depuis toujours.

Inclus : revêtements de fenêtres, Gazebo

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  • Terrain superficie 7700.5 PC
    Terrain dim. 70x110 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 40.3x31.7 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.4x5.2 P Céramique RC
    Salon 17.0x13.0 P Bois RC
    Cuisine 12.9x11.3 P Céramique RC
    Salle à manger 12.8x11.3 P Bois RC
    Salle d'eau 7.2x6.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.0x12.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.7x10.4 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x10.2 P Bois 2
    Salle de bains 10.8x9.0 P Céramique 2
    Salle familiale 19.9x15.0 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 13.8x12.4 P Plancher flottant 0
    Rangement 10.4x7.0 P Béton 0
  • Évaluation municipale 670 200 $ (2025)
    Taxes municipales 4 004,00 $
    Taxes scolaires 496,00 $

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