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À vendre / Maison à étages

460 000 $

4806 Rue Lake

Dollard-des-Ormeaux (Montréal)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 236.22 mc.

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Khorush Azamee Courtier immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - clodem inc.

514-865-7860

4806 Rue Lake,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9G1G8

À vendre / Maison à étages

460 000 $
Inscription :
13137036
Type :
Maison à étages
Construction :
1970
Occupation :
60 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
236.22
Khorush Azamee Courtier immobilier inc.

Khorush Azamee Courtier immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Punjabi, Perse, Hindi
  • Téléphone : 514-865-7860
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, cette magnifique propriété au 4806 rue Lake offre un parfait équilibre entre confort, espace et fonctionnalité. Baignée de lumière naturelle, elle propose de vastes aires de vie, des chambres de bonnes dimensions, plusieurs salles de bain ainsi qu'un aménagement idéal pour la vie familiale moderne. La cuisine fonctionnelle offre un excellent espace de rangement, tandis que la cour arrière privée constitue un endroit parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. Nichée sur une rue paisible et familiale, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette demeure représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités de l'Ouest-de-l'Île.

Inclus : Luminaires, Climatiseur Mural, Refrigerator (Sous-sol), Micro-onde, Sofa dans Salle Familiale

Exclus : Effets Personnels, Cuisiniere, Refrigerateur, laveuse et secheuse

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  • Terrain superficie 236.22 MC (2543 pi2)
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Particularités Cul-de-sac
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 6x4.9 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 3.8x6.2 P Céramique RC
    Cuisine 8.1x11.8 P Plancher flottant RC
    Salon 17.5x11.6 P Bois RC
    Salle à manger 8.9x10.9 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 5x17.7 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.10x18 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 8.10x12.6 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 9.1x8.9 P Parqueterie 2
    Salle de bains 8.9x9.1 P Céramique 2
    Hall d'entrée/Vestibule 3.2x13.1 P Parqueterie 2
    Salle familiale 21.9x16.9 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 8.2x10.9 P Plancher flottant 0
    Rangement 8.7x11 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 390 000 $ (2026)
    Frais de copropriété 5 388,00 $
    Taxes municipales 2 600,00 $
    Taxes scolaires 268,00 $

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