À vendre / Maison à étages 815 000 $ 4860 Rue de Lucerne Montréal (Pierrefonds-Roxboro) 3 chambres. 2 salles de bain. 222.4 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Chantal Gauthier
Courtier immobilier résidentiel
514-588-0527 |
4860 Rue de Lucerne,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H8Y2E2
À vendre / Maison à étages
815 000 $
Chantal Gauthier
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 514-588-0527
- Agence : 514-426-4545
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Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
Bienvenue dans cette charmante maison située en banlieue, nichée sur un vaste terrain à proximité de tous ce dont vous avez besoin. Avec ses espaces extérieurs généreux, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un équilibre harmonieux entre vie urbaine et tranquillité champêtre. De plus, la localisation idéale de cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités. Des écoles aux centres commerciaux en passant par les parcs verdoyants et les transports en commun pratiques. POUR LES VISITES CONTACTEZ CHANTAL GAUTHIER 514-588-0527
Spacieuse résidence qui vous offre de multiples possibilités.
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Une grande cuisine
- Beaucoup de clarté
- Stationnement pour 6 voitures.
Cette résidence vous offre un très grand terrain de 15,000 p2, avec une cour intime bordée sur 2 côtés par une haie de cèdre et à l'arrière par un petit boisé, ainsi qu'une piscine creusée, avec chauffage solaire.
Idéalement situé dans un secteur recherché, à 300 mètres de la future station REM de Sunnybrook ouverture prévue en 2024. À 6 minutes de l'autoroute 13 et 10 minutes de l'autoroute 40. Près de plusieurs écoles, 1 km du Collège Beaubois.
À 350 metres vous retrouvez le boulevard Lalande qui longe la rivière des prairies vous offrant plusieurs espaces verts.
Vous trouverez a 2km le très grand parc du bois de liesse.
https://montreal.ca/lieux/parc-nature-du-bois-de-liesse
Une visite est de mise.
NB, la résidence offre deux foyers fonctionnels, mais le vendeur ne peut garantir les installations quant à la réglementation applicable.
Inclus : Chauffe-eau solaire pour piscine au sel, lave-vaisselle, luminaires, balayeuse centrale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-
Terrain superficie 1392.3 MC (14987 pi2) Terrain dim. 30.48x45.42 M Aire habitable 222.4 MC (2394 pi2) Batisse dim. 15.85x7.34 M -
Allée Pavé uni Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Fenêtres PVC Fondation Bloc de béton Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois Piscine Chauffée, Creusée Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun Sous-sol Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 17.8x11.2 P Bois RC Salle à manger 22.3x16.7 P Bois RC Cuisine 25x9.5 P Couvre-sol souple RC Bureau à domicile 14.3x7.10 P Bois RC Salle de bains 8.4x7.6 P Céramique RC Chambre à coucher principale 25x15.2 P Bois 2 Chambre à coucher 19.5x11.3 P Bois 2 Chambre à coucher 19.7x9.2 P Bois 2 Salle de bains 9.3x5.3 P Couvre-sol souple 2 -
Évaluation municipale 596 400 $ (2023) Taxes municipales 3 852,00 $ Taxes scolaires 447,00 $
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