49 Av. Danceil,
L'Île-Dorval (Montréal), H9S5K9

Description de la propriété à vendre

CHALET #49 - ÎLE DORVAL. Une opportunité exclusive de s'approprier une résidence secondaire saisonnière qui jouit d'un environnement serein et tranquille tout en étant à proximité de la ville. L'île Dorval est un lieu privilégié qui permet de se ressourcer et convient à tous ceux qui désirent échapper au chaos urbain. Ce charmant chalet rustique de 4 chambres à coucher et de plus de 10 000p2 de terrain est prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible et idyllique!

LA VIE SUR L'ÎLE ET SES AVANTAGES:

- L'île Dorval est accessible par traversier du mois de mai à octobre. Cet accès est réservé à ses résidents et invités.

- À seulement 15-20 minutes en voiture du centre-ville, dirigez-vous vers un stationnement privé sur le bord de l'eau à Dorval. Laissez votre voiture et préparez-vous à vous détendre en prenant le traversier quelques minutes pour rejoindre l'île.

- Il n' y a aucune circulation automobile sur l'île ce qui contribue au calme ressenti dès votre arrivée. La marche et le vélo sont les meilleurs moyens de se déplacer au plaisir des petits et grands.

- Les chemins et allées sont en gravier et la nature est omniprésente. Aucun commerce n'existe sur l'île.

- Les résidents et leurs invités ont à leur disposition une piscine creusée et un tennis avec un petit parc pour enfants adjacent. De plus, l'accès facile au Lac St-Louis permet une foule d' activités nautiques comme le canot, kayak, SUP ect...

- Secret bien gardé, L'île est composée seulement d'une cinquantaine de chalets, souvent légués de génération en génération, ce qui fait de cette rare opportunité de se procurer un petit coin de paradis une occasion à saisir rapidement!

CHALET #49:

- Le chalet de 2 étages est situé au coeur de l'île à quelques minutes à pied du quai débarcadère du traversier

- L'Espace de vie est ouvert et convivial avec un foyer au bois, des planchers originaux et une généreuse cuisine mise à jour avec un large garde-manger

- 4 chambres à coucher permettent d'accommoder une grande famille ou de recevoir des invités facilement

- Une généreuse véranda (avec moustiquaires) procure une pièce à vivre supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri

- Un grand deck récemment construit avec douche extérieure permet de s'installer confortablement dehors

- Le jardin est intime et tranquille avec un coin potager et bordé par un boisé. On y retrouve également un cabanon/rangement.


RÉCENTES RÉNOVATIONS:

2023 - Chalet nivelé, une poutre sous le chalet réparée
2023 - Nouvelle terrasse arrière ajoutée
2023 - Salle de bain agrandie, baignoire sur pattes restaurée, nouveau lavabo et nouveau revêtement de sol installés
2021 - Panneau électrique principal et disjoncteurs remplacés et inspectés par Hydro-Québec

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, certains meubles (à déterminer), le cabanon.

Exclus : Tous les tapis, meubles d'extérieur.