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À vendre / Maison à étages

649 000 $

4925 Boul. Cavendish

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 104.8 mc.

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Mark-Andre Martel

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Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

Philippe Martel

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Maison à étages - 4925 Boul. Cavendish
Maison à étages - 4925 Boul. Cavendish
Maison à étages - 4925 Boul. Cavendish

Maison à étages - 4925 Boul. Cavendish

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Maison à étages

649 000 $

4 chambres
1 salle de bain
104.8 mc
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4925 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4V2R4

Walkscore
Inscription Type Construction
13789131 Maison à étages 1950
Évaluation municipale Occupation
435 900 $ (2021) 30 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

MAISON NDG - Charmante propriété sur le blv Cavendish, à 3 mins à pied des magasins et restaurants de l'avenue Somerled ainsi que de pharmacies, banques et plusieurs lignes d'autobus. Découvrez une maison sur trois niveaux, dotée de 2 CAC et 1 SDB rétro au RDC, 2 CAC et 1 salle d'eau au 2ème étage, 1 sous-sol, et une grande cour-arrière privée.

MAISON NDG - Charmante propriété sur le boulevard Cavendish, à 3 mins à pied des magasins et restaurants de l'avenue Somerled ainsi que de pharmacies, banques et plusieurs lignes d'autobus. Découvrez une maison sur trois niveaux, dotée de 2 CAC et 1 SDB rétro au RDC, et 2 CAC et 1 salle d'eau au 2ème étage. Laissez-vous séduire par la grande terrasse en bois avec portes-patios s'ouvrant sur une cour-arrière privée. Les autres caractéristiques de la maison inclus: le grand espace de stationnement pour plusieurs voitures, et le garage avec porte électrique; le grenier partiel parfait comme espace de rangement additionnel; le très grand sous-sol aménagé avec coin bar, salle de lavage, et bureau avec rangement et placard. Le tout, à aménager selon vos besoins. Vous profiterez également de la proximité à de nombreux services de quartiers. À voir absolument! *Même famille-propriétaires depuis 1975. **Réel sens de communauté dans le voisinage. - Beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces de la propriété. - Une maison sans courant d'air et une faible consommation d'électricité. - Tapis partiel sur les escaliers menant au sous-sol et dans une des chambres au RDC; le reste du plancher est en bois et carrelage. - Plusieurs places de stationnement + 1 garage - Plomberie et électricité mises à jour Quartier: -Nombreux commerces et services de l'avenue Somerled (restaurants, pharmacies...) -Jean Coutu, Métro... -Centre commercial Côte St-Luc -Campus Loyola -Aéroport Pierre-Elliot Trudeau (à 20mins) -Centres hospitaliers incluant un CLSC -Écoles primaires et secondaires -Centre sportif NDG -Bibliothèque Benny -Parc Benny -Lignes d'autobus 102, 104, 51

Inclus : Luminaires, Stores, Rideaux

Exclus : Lustre dans le couloir

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 286.3 MC (3082 pi2)
    Aire habitable 104.8 MC (1128 pi2)
    Batisse dim. 28x26.1 P
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 9.10x8.11 P Céramique RC
    Salle de bains 4.11x6.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10x12.9 P Tapis RC
    Salle à manger 10x9.4 P Bois RC
    Salon 9.10x15.1 P Bois RC
    Salle d'eau 3.8x6.3 P Linoléum 2
    Chambre à coucher 9.11x13.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x13.7 P Bois 2
    Bureau à domicile 7.4x11.3 P Linoléum 0
    Salle de lavage 12.6x12.2 P Béton 0
    Autre 13.2x23.6 P Linoléum 0
  • Taxes municipales 3 429,00 $
    Taxes scolaires 431,00 $

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