4960 Av. Beaconsfield,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3X3R6

Description de la propriété à vendre

Superbe cottage spacieux et détaché de 4 chambres, 2 salles de bain, sur l'un des plus grands terrains du secteur avec piscine creusée (2017), jardin intime, paysagé et clôturé . Proche du centre sportif NDG, des parcs et du Village Monkland, commerces et axes routiers à 2'. Deux grandes salles familiales au sous-sol fini, stationnement pour 2 autos. Inondé de lumière, cette propriété unique est un clé en main. Rare sur le marché ! TOITURE NEUVE 09/2025

Imaginez votre famille installée au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, dans une demeure lumineuse où chaque espace respire le confort et la sérénité. Au 4906 Beaconsfield, vous entrez dans un cottage détaché unique qui marie parfaitement le cachet d'un quartier recherché avec la fonctionnalité d'une maison clé en main.

Dès vos premiers pas, vous êtes accueilli par des pièces vastes et inondées de lumière. La cuisine conviviale s'ouvre sur des espaces de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. Deux salles familiales et un sous-sol entièrement aménagé offrent à chacun la possibilité de profiter d'un lieu qui lui est propre, tandis que l'immense chambre des maîtres devient un véritable havre de paix.

À l'extérieur, c'est un cadre idyllique qui vous attend. L'un des plus grands terrains du secteur, soigneusement paysagé et entièrement clôturé, vous procure intimité et tranquillité. Dans le jardin arrière, cet écrin de verdure abrite une splendide piscine creusée (2017), parfaite pour les après-midis d'été en famille ou les soirées festives entre amis. Cet espace rare et intime vous permettra de créer des souvenirs inoubliables.

L'emplacement vient compléter ce tableau d'exception. Située à quelques pas du centre sportif de NDG, de ses nombreux parcs, écoles et commerces, la maison se trouve aussi à deux minutes du dynamique Village Monkland avec ses cafés et restaurants réputés. Les principaux axes routiers, facilement accessibles, facilitent vos déplacements quotidiens et ajoutent à la qualité de vie.

Le 4906 Beaconsfield est bien plus qu'une propriété : c'est une promesse de confort, de convivialité et de moments heureux, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Une maison rare, prête à accueillir de nouvelles histoires, la vôtre.

infos additionnelles: panneau 200amp, les mesures du bâtiment sont données à titre indicatif. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et ses informations seront validées ou mises-à-jour une fois le certificat reçu. La toiture vient d'être refaite à neuf en septembre 2025. La garantie est transférable dans les 30 jours suivants l'achat.

Inclus : Accessoires de piscine (piscine chauffée par thermopompe, robot inclus), 3 cabanons, stores, rideaux ou existants, luminaires, frigo, poêle, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes combinés, coussins de la terrasse avec table et tout ce qui est fixé, meubles extérieurs sauf exclusion, caméras de surveillance, thermostat NEST, filtre a eau, système d'alarme relié (frais mensuels)

Exclus : Laveuse et sécheuse, 4 chaises de la terrasse