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À vendre / Maison à étages

VENDU

498 Rue de Gascogne

Boucherville (Montérégie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 6511.09 pc.

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Justin Forget

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Les Immeubles Mathew McDougall inc.

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498 Rue de Gascogne,
Boucherville (Montérégie), J4B7W7

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
16425792
Type :
Maison à étages
Construction :
1994
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
6511.09
Justin Forget

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Description de la propriété à vendre

Découvrez le 498 de Gascogne, situé dans le secteur prisé de Normandie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec garde-robe, un salon chaleureux, une cuisine moderne avec îlot et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain rénovée avec puits de lumière. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, une chambre et une salle de bain. Proche de tous les services, parcs, écoles et transports en commun. Cette propriété est un véritable coup de coeur à ne pas manquer.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall avec garde-robe vous accueille, offrant un espace pratique pour vos rangements. Le grand salon, intime et chaleureux, est parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger, facilitant les échanges et la convivialité. Une salle d'eau, comprenant une laveuse et une sécheuse, complète ce niveau pour plus de commodité.

Étage :
L'étage abrite 3 chambres à coucher lumineuses, dont une spacieuse chambre principale. Vous y trouverez également une salle de bain rénovée au goût du jour, agrémentée d'un puits de lumière, créant une atmosphère apaisante et moderne.

Sous-sol :
Le sous-sol est entièrement aménagé, comprenant une grande salle familiale idéale pour des soirées cinéma ou des moments de détente. Une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée se trouvent également à ce niveau, offrant un espace privé supplémentaire pour les invités ou un bureau.

Emplacement :
Située à proximité de tous les services, des écoles, des parcs, des transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison à étage bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

Inclus : Tous les luminaires, le lave-vaisselle, balayeuse et ses accessoires, et tous les accessoires de la piscine hors terre.

Exclus : Les tringles à rideaux, frigidaire, laveuse-sécheuse, poêle.

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  • Terrain superficie 6511.09 PC
    Terrain dim. 65.11x100.1 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 24.6x30.3 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.11x4.3 P Céramique RC
    Salon 15.6x14.10 P Plancher flottant RC
    Cuisine 12.8x13 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 13.1x10.3 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 5.3x7.11 P Plancher flottant RC
    Autre 6.9x9.5 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 12.6x12.11 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 9.10x7.11 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 9.11x12.11 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 8.6x12.8 P Plancher flottant 2
    Salle familiale 13.10x21.6 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 9.11x14.8 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8.1x8.5 P Plancher flottant 0
    Rangement 4.11x6.3 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 660 300 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 700,00 $
    Taxes municipales 3 153,00 $
    Taxes scolaires 432,00 $

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