5 - 7 Rue de la Plage,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R5M4

Description de la propriété à vendre

Découvrez cette magnifique maison, offrant une option bi-génération idéale pour une cohabitation harmonieuse. Le logement du bas constitue une source de revenu, ce qui ajoute à l'attrait de cette propriété. Son style unique se distingue par de superbes boiseries, ajoutant une touche chaleureuse et authentique à chaque pièce. Profitez d'une vue partielle sur la rivière Richelieu, parfaite pour apprécier la tranquillité environnante. Située dans un rond-point, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité de l'autoroute 30 pour un accès facile.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie charme, confort.

Cette magnifique maison offre l'option bi-génération ou duplex idéale pour une cohabitation harmonieuse.

- Logement du bas : Un 4 1/2, actuellement loué non-chauffé et non-éclairé, avec un bail valide jusqu'au 30 juin 2025, constituant une source de revenu attrayante. Ce logement dispose de son propre compteur et de sa boîte électrique.

- Style et confort : La propriété se distingue par de superbes boiseries et des planchers de bois franc, apportant une touche chaleureuse et authentique à chaque pièce.

- Luminosité : La maison bénéficie d'une grande luminosité grâce à beaucoup de fenestrations, créant une ambiance accueillante.

- Vue et emplacement : Profitez d'une vue partielle sur la rivière Richelieu dans un cadre paisible, située dans un rond-point qui évite la circulation. De plus, la propriété est à distance de marche du parc Soleil et de la descente de bateau, idéale pour les amateurs de plein air.

- Gestion des services : Avec deux compteurs sur l'immeuble, la gestion des services est simplifiée pour les occupants.

- Accès facile : Située à proximité de l'autoroute 30, vous bénéficierez d'un accès facile tout en savourant la tranquillité de l'environnement.



*Cet addenda est un complément d'information et fait partie intégrante de la fiche descriptive de la propriété.*

Inclus : Luminaires, stores, Balayeuse centrale et accessoires, 2 thermopompes murales avec contrôles 2023 , 3 bacs à roulette ( déchets, composte, recyclage), Piscine avec tous les accessoires et chauffe-eau 2024, plaque de cuisson 2023 et four encastré 2023.

Exclus : luminaire en cristal de la salle à manger ,voilages et Bien personnels du vendeur

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur