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PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 549 000 $

5005 Av. Roslyn

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 1848 pc.

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Dan Benchetrit

Dan Benchetrit

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-586-4003

57
Maison à étages - 5005 Av. Roslyn
Maison à étages - 5005 Av. Roslyn
Maison à étages - 5005 Av. Roslyn

Maison à étages - 5005 Av. Roslyn

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Maison à étages

1 549 000 $

5 chambres
2 salles de bain
1848 pc
1 salle d'eau
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5005 Av. Roslyn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3W2L6

Walkscore
Inscription Type Construction
15712021 Maison à étages 1949
Évaluation municipale Occupation
901 300 $ (2021) 30 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Jolie et spacieuse maison familiale méticuleusement entretenue comprenant 5 c-à-c (dont 4 à l'étage),3 s-d-b ,un spacieux espace salon/salle-à-manger, garage double & beau jardin privé. Idéalement située à quelques pas du Collège International Marie-De-France, de l'UDM, parcs et tous les services essentiels. Adjacent Westmount, à ne pas manquer!

Jolie et spacieuse maison familiale méticuleusement entretenue comprenant 5 c-à-c dont 4 à l'étage, 1 à l'étage principal et 1 grande salle de jeu ou familiale au sous-sol pouvant également servir de chambre-à-coucher au besoin.
3 s-d-b ,spacieux espace salon/salle-à-manger. Garage double (très utile) & beau jardin privé.
2 terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière accessible par la cuisine.
Idéalement située à quelques pas du Collège International Marie-De-France, de l'UDM, parcs et tous les services essentiels.
Améliorations/ travaux:
*Système de sécurité avec centrale téléphonique.
*California shutters sur mesure au 1 er et 2 ième étage.
*Back water valve installé au garage.
*Nouvelle grille de drainage en fonte installée devant la porte de garage.
*3 nouvelles portes ( d'entrée, au salon et à la cuisine) pour des portes Energy star en 2020).
*Arrivée d'eau de la maison remplacée en 2020 en cuivre.
*Nouveau panneau électrique 200 Amp installé en 2019.
*2 nouvelles thermopompes ( garanties 10 ans).
*2 auvents à remontée manuelle ont étéinstallés , 1 pour le patio à l'avant, le second pour le deck à l'arrière.
Taxes de ville basses.
Adjacent Westmount, une propriété à ne pas manquer!

Inclus : Ouvre-porte de garage électrique, frigidaire, cuisinière, luminaires, California shutters, stores et rideaux, congélateur au sous-sol, cabanon en aluminium dans le jardin, 2 unités murales de climatisation (Thermopompes) avec télécommandes, système de sécurité et 2 auvents (avant/arrière).

Exclus : Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

  • Terrain superficie 3537 PC
    Aire habitable 1848 PC
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
    Garage Double largeur ou plus
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 20x7.7 P Bois RC
    Salon 18.8x11.8 P Bois RC
    Salle à manger 12.2x14.7 P Bois RC
    Cuisine 8.5x19.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher 9x14 P Bois RC
    Salle d'eau 4.2x3.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 18.8x11.8 P Bois 2
    Salle de bains 8.8x7.2 P Céramique 2
    Chambre à coucher 15.8x8.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.2x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 18.8x10.6 P Bois 2
    Salle de jeux 18.1x16.1 P 0
    Salle de bains 4.5x5.5 P Céramique 0
    Salle de lavage 12.9x8.4 P 0
  • Taxes municipales 6 788,00 $
    Taxes scolaires 880,00 $

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