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À vendre / Maison à étages

3 349 000 $

519 Av. Lazard

Mont-Royal (Montréal)

5 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 4730 pc.

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Rebecca Sohmer

Rebecca Sohmer

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-483-5800

519 Av. Lazard,
Mont-Royal (Montréal), H3R1P6

À vendre / Maison à étages

3 349 000 $
Inscription :
10198048
Type :
Maison à étages
Construction :
1949
Occupation :
60 jours
Walkscore
5 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
10413
Rebecca Sohmer

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Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété de plus de 10 000 pieds carrés au coeur du « Triangle » à TMR. Cette maison a une immense extension, offrant plus de 2 700 pieds carrés d'espace habitable, y compris une suite principale à couper le souffle avec des plafonds cathédrale de 10'4" de haut et une vue imprenable sur la piscine. Le deuxième étage offre 4 très grandes chambres ainsi que 3 salles de bain complètes et beaucoup de rangement supplémentaire. SVP voir addendum

Magnifique propriété de plus de 10 000 pieds carrés au coeur du « Triangle » à TMR. Cette maison a une immense extension, offrant plus de 2 700 pieds carrés d'espace habitable, y compris une suite principale à couper le souffle avec des plafonds cathédrale de 10'4" de haut et une vue imprenable sur la piscine. Le deuxième étage offre 4 très grandes chambres ainsi que 3 salles de bain complètes et beaucoup de rangement supplémentaire.

Une partie des rénovations récentes comprenait l'ajout d'un solarium/salle de piscine avec kitchenette - parfait pour profiter de l'oasis de l'arrière-cour.

L'extension du rez-de-chaussée offre une salle familiale immense mais confortable. La cuisine et le salon sont surdimensionnés, avec des tonnes d'espace pour se divertir. La chambre du rez-de-chaussée est une suite d'invités ou un bureau parfait.

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Tous les appareils de cuisine existants, laveuse sécheuse, luminaires sauf les appliques, couvre-fenêtres sauf les rideaux de la salle à manger, Chambre maitre, et den

Exclus : Toutes les appliques, les rideaux de la salle à manger, du bureau et de la chambre principale, le réfrigérateur à vin du solarium, les étagères du salon

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 10413 PC
    Aire habitable 4730 PC
  • Appareils en location 2 réservoirs de propane 75 $ chacun,
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 18.4x14.4 P Céramique RC
    Salon 24.7x15.8 P Bois RC
    Salle à manger 15.9x13.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.9x11.0 P Bois RC
    Boudoir 23.8x16.3 P Céramique RC
    Salle d'eau 6.2x6.1 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 14.6x8.5 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher principale 17.5x15.6 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 14.1x4.1 P Bois 2
    Salle de bains 14.3x10.5 P Céramique 2
    Chambre à coucher 18.8x11.2 P Bois 2
    Salle de bains 9.3x4.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher 17.2x12.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 18.8x13.1 P Bois 2
    Salle de bains 9.3x7.3 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 2 871 100 $ (2021)
    Taxes d'eau 96,00 $
    Taxes municipales 15 041,00 $
    Taxes scolaires 2 368,00 $

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