521 Av. Lansdowne,
Westmount (Montréal), H3Y2V4

Description de la propriété à vendre

Située à Westmount, cette somptueuse propriété rénovée offre 4 chambres et 4 salles de bain, dont une attenante à la suite des maîtres. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un espace de vie à concept ouvert, d'une cuisine haut de gamme, d'un cellier vitré et d'un salon avec foyer. La suite des maîtres occupe tout le dernier étage avec une terrasse privée et un grand walk-in. Le sous-sol comprend une entrée indépendante, un mudroom, un garage et un espace de rangement. À l'extérieur, un jardin aménagé, une piscine creusée et un stationnement complètent ce bijou, doté d'un système de géothermie pour une performance énergétique optimale.

Bienvenue au 521 Lansdowne.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette somptueuse propriété, rénovée avec soin et raffinement, se distingue par son souci du détail et son élégance intemporelle.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ampleur et la luminosité des espaces. Un impressionnant cellier vitré, pouvant accueillir jusqu'à 560 bouteilles, vous introduit à un espace de vie à concept ouvert, où modernité et confort s'harmonisent parfaitement. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre contemporain, présente des lignes épurées, des électroménagers haut de gamme et des planchers chauffants pour un confort absolu.

La disposition harmonieuse des pièces mène à une élégante salle à manger, véritable coeur de la maison, baignée de lumière naturelle provenant de la cuisine et du salon. À quelques pas, un chaleureux coin lecture, agrémenté d'une bibliothèque encastrée, invite à la détente. Le salon, magnifiquement agencé, est sublimé par un foyer en bois habillé de briques rouges et une vaste baie vitrée donnant sur un deck surplombant le jardin et la piscine.

Au 2è étage, une vaste salle de cinéma/familiale constitue un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans une atmosphère feutrée et conviviale. Anciennement la chambre des maîtres, cette pièce bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que l'ancien walk-in a été transformé en salle de lavage. De l'autre côté, deux chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une vaste salle de bain, complètent cet étage.

Le dernier étage est entièrement consacré à la somptueuse suite des maîtres, un véritable havre de paix alliant élégance et confort. Un espace lecture, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse. Pour une intimité absolue, un mur coulissant permet d'isoler ce coin détente du reste de la suite. La salle de bain attenante séduit par son raffinement, avec un plancher chauffant, une baignoire élégante et une douche spacieuse. Un vaste walk-in closet, complète cet espace avec une organisation optimale et un design sur mesure.

Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, comprend un mudroom, une salle de bain, ainsi qu'un spacieux placards en cèdre offrant un espace de rangement optimal. Il donne également accès au garage.

À l'extérieur, cette propriété d'exception se prolonge par un jardin soigneusement aménagé, doté d'une magnifique piscine creusée. Son système de géothermie assure une performance énergétique optimale, conjuguant luxe et durabilité.

Une résidence unique, située dans un cadre prestigieux, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Un véritable coup de coeur!

-Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Tous les électroménagers; réfrigérateur Sub-Zero, micro-ondes/four Speed Oven Thermador, Thermador, la cuisinière à induction Thermador, lave-vaisselle Thermador, banquette et table (coin repas), lampe Artemide (coin repas), bibliothèque encastrée (salon), spa et chargeur Tesla.

Exclus : Effets personnels, meubles, oeuvres d'art, laveuse et sécheuse, congélateur, (sous-sol), luminaire (Boule) dans la chambre des maîtres, luminaire suspendu Flos (salle à manger).