53 Rue du Hauban,
Oka (Laurentides), J0N1E0

Description de la propriété à vendre

Propriété intergénérationnelle de 2021, à deux pas de la marina de Pointe-aux-Anglais, est dotée d'une architecture de style Farmhouse-Industriel. Cette résidence offre des plafonds cathédrales sur deux niveaux, une structure en béton, un système de planchers chauffants radiants et une grande fenestration assurant une luminosité naturelle abondante. Elle comprend quatre chambres, un garage triple équipé d'un monte-charge menant à un second garage au sous-sol. La cour arrière, sans voisin immédiat, procure une intimité recherchée. Stationnement spacieux. Située dans un quartier tranquille, la propriété allie confort et matériaux de qualité.

*** suite des inclusions:
Laveuse et sécheuse à l'étage; 3 penderies en dessous mezzanine; Borne électrique; Système de remonte-charge; Stores; Rideaux; Voilage; Luminaires; Fixtures;

Propriété d'Exception à Pointe-aux-Anglais

Une maison qui a absolument tout pour vous séduire.

Dès l'arrivée, cette propriété impressionne par sa prestance, son aire ouverte et ses finitions haute de gamme. Construite dans un style Farmhouse-Industriel, elle marie le charme rustique et les lignes modernes avec élégance.

L'extérieur a été entièrement aménagé pour faciliter l'accès de plain-pied -- aucune marche à monter, tout est sur un seul niveau à l'entrée, pour un confort optimal au quotidien.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

Architecture avec des plafonds cathédrale et des poutres massives apparentes, offrant un effet imposant dès l'entrée.

Structure en béton pour la durabilité et une touche distinctive.

Cuisine luxueuse avec armoires en érable et garde-manger walk-in, parfaite pour les amateurs de cuisine.

Chambre principale avec salle de bain intégrée (bain et douche dans la pièce) et walk-in spacieux.

Style loft impressionnant au-dessus du garage, comprenant une cuisine, une salle de bain complète et une mezzanine permettant encore plus d'espace.

À proximité de la Marina d'Oka.

Aucun voisin à l'arrière pour une belle intimité.

GARAGE & ESPACES FONCTIONNELS :

Garage triple avec trois portes, pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipements.

Monte-charge intégré menant à un second garage situé au sous-sol -- idéal pour un atelier, un espace "man cave" ou pour entreposer selon vos besoins.

SOUS-SOL :

Deux grandes pièces rectangulaires pouvant être transformées en salle de cinéma, cave à vin ou autres.

Une immense superficie restante offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain au besoin.

Accès direct au deuxième garage, très pratique.

ENVIRONNEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ :

Située dans un secteur paisible, à proximité de parcs, patinoires, terrains de tennis et plus encore.

Le secteur est parfait pour les amateurs de plein air, les familles et ceux qui cherchent un mode de vie actif tout en profitant de la tranquillité.

Une maison d'exception pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis.

Des espaces spacieux, un style architectural unique, un souci du détail dans chaque finition -- cette propriété a été pensée pour impressionner... et pour durer.

Trop de caractéristiques à énumérer... une visite vous convaincra !

Inclus : Poêle au gaz Black Stainless (Samsung), Lave-vaisselle (Samsung), Réfrigérateur (Amana); Tablettes du garde-manger et de la cuisine; 6 chaises de l'îlot; meuble de penderie; 2 penderies de la CAC avant du RDC; thermopompe murale (x2); 4 penderies de la CAC principale (walk-in); Coiffeuse; Tablettes du salon; Bureau coin ordinateur; Armoires et tablettes de la salle de lavage; Balayeuse Centrale; Penderie noire à l'étage; Lave-vaisselle à l'étage; Four à l'étage; *** suite dans L'Addenda***

Exclus : Tous les biens meubles du propriétaire;