Maison à étages - 5351 Rue Waverly

Description de la propriété À vendre

Sur la magnifique rue Waverly, voici une spacieuse maison sur 2 étages, 5 chambres à coucher, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec un accès direct sur le magnifique jardin. Une double entrée avec son escalier en bois préservé, donnent un caractère unique à cette maison et du cachet à revendre. Luminosité, ensoleillement sont au rdv. Un sous-sol de plus de 6 Pieds attend vos projets.

La localisation
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Venez faire un tour dans le quartier du Mile-End!
Ce quartier est considéré comme le quartier le plus branché de Montréal.
Ancien quartier ouvrier, aujourd'hui devenu un quartier très à la mode. Si vous aimez les boutiques de designers, les galeries d'art, les cafés, les restaurants, les rues animées, c'est l'endroit idéal! Vous pouvez l'explorer à pied sans aucun problème.
Ce refuge pour artistes, écrivains et musiciens abrite également des sociétés technologiques et des entreprises indépendantes (comme Ubisoft au coin de Saint-Laurent et de la rue Saint-Viateur), ainsi que des galeries d'art étonnantes!

La Maison
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La maison date de 1900 selon le rôle, à l'origine 25X34p sur un terrain de 2200pc. L'extension aurait été ajoutée en 1920, faisant profiter à la maison d'une plus grande superficie. Plus de 1700pc pour y installer votre famille, bureau et ou ateliers. Sans compter le jardin et le sous sol de plus de 6p de hauteur. Une maison en forme, qui nécessite quelques mises à jour pour la mettre à votre goût!

Rez de chaussée:

Luminosité extraordinaire pour ce cottage avec son hall d'entrée spacieux qui ouvre sur la cuisine, salon, salle à manger. Ces pièces ont accès direct sur le jardin arrière. une très grande pièce également appelée 5e chambre agrémente le rdc, elle a servi de bureau ces dernières années et s'adapterait facilement aux besoins de chacun. Une salle d'eau a également trouvé sa place sous l'escalier.

2e étage:

L'escalier nous mène à un palier lumineux avec puits de lumière, qui dessert 4 chambres à coucher, 1 salle de bain qui partage également la luminosité de cet étage. L'une des chambres dispose d'une terrasse en bois avec vue sur le jardin.

Sous-sol:
Murs de fondation de pierre exposées et rejointees à certains endroits, hauteur de + de 6 pieds
On y retrouve la salle de lavage et de l'espace pour du rangement à profusion. La partie sous l'extension est en béton.

**Toit 2008 Membrane
** Fournaise Électrique 2021, avec magnifiques calorifères à eau conservés
** Jardin avant arrière très bien entretenu par sa propriétaire et devient une autre extension de la maison en période estivale.
-------On y retrouve: Outre l'érable, un seringat qui fait de belles branches couvertes de fleurs blanches vers la fin juin. Muguet, pieds de Salomon, un petit cèdre, un plant de sauge, quelques tulipes et jacinthes au printemps.
-------Jardin Arrière : un gros pommetiers, deux lilas, un arbuste qui fait des fleurs roses, un qui fait es fleurs rouges, un autre qui fait des fleurs jaunes. Rang de fougères du côté droit. Vigne qui couvre la plus grande partie des murs. Pour les fleurs : astibes roses, rouge foncé, et blancs ; pieds d'alouette (bleu marine); marguerites, rudbeckies, onagres, monardes, hémérocalles, pieds de Salomon.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, Lave vaisselle (récent Bosch),laveuse, sécheuse.

Exclus : Tous les biens personnels de la propriétaire et le luminaire de salle à manger.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur