540 Mtée de Ste-Marie,
L'Assomption (Lanaudière), J5W5E4

Description de la propriété à vendre

COUP DE COEUR ASSURÉ! Magnifique maison unifamiliale située sur le chemin Sainte-Marie à L'Assomption, à proximité des écoles et commerces de la ville. Érigée sur un spectaculaire terrain boisé de plus de 183 000 pi² (4,20 acres), elle offre espace, intimité et luminosité abondante. Profitez d'une verrière 4 saisons avec foyer aux granules, d'un bureau avec foyer au bois et d'une salle familiale conviviale avec foyer électrique. 3 chambres avec possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Deux garages, dont un tandem porte avant et arrière . Un véritable havre pour votre famille!

Située sur le chemin Sainte-Marie à L'Assomption, cette propriété bénéficie d'un zonage résidentiel et agricole, offrant un fort potentiel pour projets personnels, agricoles ou simplement pour profiter d'un vaste domaine privé.

TERRAIN :

* Superficie de 183 000 pi² (4,20 acres)

* Terrain boisé

* Possibilité d'avoir votre propre érablière familial

* Intimité exceptionnelle

* Environnement paisible

* Proximité des écoles, commerces et services



CARACTÉRISTIQUES :

* 3 chambres à coucher

* Possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol (pièces déjà aménagées)

* 3 salles de bains complètes

* 1 salle d'eau

* Entrée indépendante au sous-sol

* Beaucoup de rangement

* Nombreuses fenestrations pour de la luminosité en abondance



ESPACES DISTINCTIFS :

* Bureau fermé à l'entrée avec foyer au bois

* Verrière 4 saisons avec poêle aux granules



GARAGE ET ÉQUIPEMENTS :

* Deux garages

* Garage avec porte tandem (avant / arrière

* Génératrice incluse

* Piscine hors terre


AMÉLIORATION :

* Drain français refait

* Plusieurs fenêtres remplacées récemment


AVANTAGES :

* Zonage résidentiel et agricole

* Grand terrain de 4,20 acres

* Intimité et nature

* Possibilité de 2 chambres supplémentaires

* 3 salles de bains complètes + salle d'eau

* Verrière 4 saisons

* Bureau avec foyer au bois

* Garage tandem pratique

* Génératrice incluse

* Piscine hors terre


AVANTAGES DE VIVRE À L'ASSOMPTION :

* Centre-ville historique animé

* Théâtre Hector-Charland

* Cégep de Lanaudière

* Écoles primaires et secondaires

* Accès rapide à l'Autoroute 40 et Route 158

* Parcs et pistes cyclables

* Proximité de la rivière L'Assomption

* Milieu de vie familial et sécuritaire


N'attendez plus et venez visiter votre prochain chez vous à la campagne !

Inclus : Aspirateur centrale et ses accessoires, Abri tempo sans la toile, Piscine et accessoires, store et rideaux déjà en place, 7 stores pour les fenêtres de la verrière ( Non installé ), Frigidaire Électrolux, plaque de cuisson Electrolux 6 ronds, Four double avec réchaud Frigidaire Professionnel, hotte de poêle,Luminaires, Poêle au granule. Toutes les inclusions sont laissé tel quel sans garantie de bon fonctionnement et de qualité

Exclus : Meubles meublant et effets personnels des vendeurs.