À vendre / Maison à étages

VENDU

544 Rue Damien-Cyr

Laval (Sainte-Rose)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1518 pc.

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Pierre Berkers

Courtier immobilier
groupe sutton - expert

514-426-4545

544 Rue Damien-Cyr,
Laval (Sainte-Rose), H7L5V7

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
16907761

Type :
Maison à étages

Construction :
2000

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

3460

Voir sur la carte 23

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Pierre Berkers

Courtier immobilier

groupe sutton - expert

Langues parlées : Français, Anglais, Allemand, Néerlandais
Téléphone bureau : 514-426-4545
Agence : 514-426-4545

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Description de la propriété à vendre

Le 544 Damien-Cyr offre un environnement chaleureux, éclairé et bien entretenu. Salle de bain et salle d'eau renovées en 2022. Cuisine très fonctionnelle (avec garde-manger walk-in et comptoir-déjeuner). Grande chambre principale (avec 2 penderies walk-in). Garage chauffé et borne de recharge Tesla. Sous-sol avec aménagement de studio d'enregistrement pour guitare et basse. Cour super intime avec une haie fournie/épaisse de plus de 10 pieds d'hauteur. Votre prochain chez vous ?

Que retrouvez-vous dans le secteur Val/Jardins Sainte-Rose ?

. Des parcs à 4, 8 ou 12 minutes à pieds

. Du transport en commun : plusieurs circuits d'autobus sur le boulevard Sainte-Rose et la gare du train de banlieue, après une petite marche de santé entre 12 et 15 minutes

. Des garderies, des écoles primaires et des écoles secondaires

. Les magasins d'alimentation des grandes chaînes, des institutitons financières, des services professionnels, des pharmacies, etc.

Et le quartier Sainte-Rose se distingue particulièreent par:

* Le Vieux Sainte-Rose connu depuis fort longtemps pour l'excellence de ses restaurants, ses boutiques d'artisanat et d'antiquités.

* Le Bois de l'Équerre est une des dernières grandes forêts urbaines de Laval avec beaucoup de sentiers et ouvert à l'année.

* Le Parc de la Rivière des Mille-Îles est le plus grand espace faunique protégé de la région métropolitaine.
On peut y louer une embarcation (canot, kayak simple ou double, planche à pagaie) en solo, en famille ou entre amis.

Inclus : poële,réfrigérateur, laveuse, sècheuse,tous de marque Whirlpool 2018, habillages des fenêtres, balayeuse centrale + accessoires.

Exclus : luminaire suspendu dans la salle à manger

Terrain superficie	3460 PC
Terrain dim.	30x100 P
Terrain dim.	Irrégulier
Aire habitable	1518 PC
Batisse dim.	22x34.5 P

Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Proximité	Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	16.0x13.8 P	Bois	RC
Salle à manger	14.0x11.8 P	Bois	RC
Cuisine	10.9x9.0 P	Céramique	RC
Salle d'eau	5.0x5.0 P	Tuiles	RC
Chambre à coucher principale	20.0x14.0 P	Bois	2
Chambre à coucher	12.9x9.4 P	Bois	2
Chambre à coucher	11.8x10.8 P	Bois	2
Salle de bains	10.0x7.0 P	Céramique	2
Salle familiale	20.0x12.0 P	Autre	0