À vendre / Maison à étages

339 000 $

55 Ch. Valiquette

Labelle (Laurentides)

2 chambres. 1 salle de bain. 4339 mc.

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Michel Major

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

819-323-2332

Frederic Jacobs-Collin inc.

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450-803-0575

55 Ch. Valiquette,
Labelle (Laurentides), J0T1H0

À vendre / Maison à étages

339 000 $

Inscription :
25358882

Type :
Maison à étages

Construction :
2010

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

4339

Voir sur la carte 46

Michel Major

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 819-323-2332

Frederic Jacobs-Collin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 450-803-0575
Téléphone bureau : 450-755-5544
Agence : 450-755-5544

Description de la propriété à vendre

Bord du lac à Lauzon, sans bateau moteur.(Une partie du lac appartient à la résidence et communique avec la rivière Rouge)pour tous sports plein air (canot, kayak, paddle board (planche à pagaie)juste devant la propriété. À Labelle tout près de tout Rte 117, Superbe maison style chalet récent (2010) tout en bois avec un cachet moderne toute rénovée et clef en main ... WoW !! Chambre à coucher principale et salon (vivoir) sur la mezzanine- Imposante fenestration abondante offrant une superbe vue sur le lac, les montagnes et le coucher de soleil - Très facile d'accès à seulement 10 minutes au nord du Mont Tremblant et Labelle.

-Peut se louer 30 jours et plus au mois ou à la saison. Se loue aussi bien l'été que l'hiver.

-Venez découvrir ce coin charmant dans la belle région du Mont Tremblant ... À Labelle tout près de La Rouge et de ses plages de sable où des milliers d'adeptes viennent pratiquer des sports de plein air ....Les Laurentides à son meilleur !
Une partie du lac vous appartiendrait sur ce petit lac et son
petit chemin privé pour quelques résidences...
vous serez tranquille pour vous et votre petite famille soit pour résidence principale ou secondaire ...

Elle a été décorée et rénovée avec bon goût !

Sports de plein Air Ski alpin Tremblant et Mont-blanc, Ski de fond, raquette, randonnée pédestre
et beau lac/rivière pour canot kayak planche à pagaie pédalo..
Lac à Lauzon communiquant avec la Rivière Rouge à quelques minutes de pagaie....
des heures de plaisir et ce à votre portée ..!

À qui la chance ...!!!

Inclus : Fixtures

Exclus : Meubles et effets personels.

Terrain superficie	4339 MC (46705 pi²)
Terrain dim.	294.1x150.6 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	28.6x24.6 M

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Allée	Non pavée
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin
Revêtements	Bois
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Boisé
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4x5 P	Ardoise	RC
Salon	12.10x12 P	Plancher flottant	RC
Cuisine	9x8.4 P	Céramique	RC
Salle à manger	18x12.4 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	13.4x10 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	8.3x6.4 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	15.6x15.6 P	Plancher flottant	AU
Autre	12.4x10.6 P	Plancher flottant	AU
Rangement	28x24 P	Béton	0