À vendre / Maison à étages

729 000 $

551 Ch. Vallée

Saint-Alexis-des-Monts (Mauricie)

2 chambres. 1 salle de bain. 5786.1 mc.

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Claudine Mireault

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-803-5644

551 Ch. Vallée,
Saint-Alexis-des-Monts (Mauricie), J0K1V0

À vendre / Maison à étages

729 000 $

Inscription :
13158361

Type :
Maison à étages

Construction :
2006

2 chambres

1 salle de bain

5786.1

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Claudine Mireault

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 450-803-5644
Agence : 450-755-5544

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Description de la propriété à vendre

Que ce soit pour un pied-à-terre saisonnier ou une résidence à l'année, cette propriété de plus de 62 000 pc de terrain directement au abord du lac Ferron,vous offres plein de possibilité. Elle possède deux chambres à coucher et la possibilité de loger plusieurs personne à l'heure du coucher, elle allie confort et charme rustique , offrant un cadre de vie exceptionnel en toute saison.Un lieu où chaque séjour devient un moment unique, entre détente, plein air et plaisir de la nature.Laissez-vous charmer par ce coin de paradis au bord du Lac Ferron , un endroit parfait pour pêcher la truite, se ressourcer et créer des souvenirs inoubliables .

** L'immeuble n'est PAS situé en Zone Inondable

DESCRIPTIONS:

* Cuisine chaleureuse

* Salon et salle a manger à aire ouverte avec vue sur le lac

* Chambre des maitre avec mezzanine et balcon privé

* une chambre au sous-sol et 2 pièces supplémentaire au sous-sol
pouvant accueillir plusieurs personne à l'heure du coucher

* Grande salle familiale avec vue sur le lac et une entrée
indépendante

* Plusieurs espaces de rangement

* Véranda 3 saisons

VUE ET ACCÈS :

* Vue et accès direct au Lac Ferron ( moteur électrique permis)

ACTIVITÉS ET PROXIMITÉ :

* Randonnée pédestre dans la réserve faunique Mastigouche

* Canot, kayak et paddle board

* Vélo de montagne et fatbike

* Motoneige

* Ski de fond et raquette

* Pêche sur glace

* À deux minutes de l'Auberge du Lac-à-l'Eau-Claire et L'Hôtel
Sacacomie

* Spas et bains nordiques

* Festival de la truite mouchetée

* Golf St-Jean-de-Matha

***Le lac Ferron est ensemencé de truites, par ses résidents, à chaque début de printemps.

Ne laissez pas cette opportunité unique de posséder votre refuge au bord du lac Ferron ! Venez découvrir par vous-le charme et la même sérénité de ce chalet exceptionnel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Inclus : aspirateur centrale et ses accessoires, Four General Électrique, cuisinière poêle Bélanger avec plaque Jenn-air intégrée et une fan Sirius, Réfrigérateur Whirlpool, lave-vaisselle, pôles, luminaires

Exclus : Génératrice, Armoires et tiroirs de rangement dans le garage, Foyer extérieur

Terrain superficie	5786.1 MC (62282 pi²)
Terrain dim.	107.74x42.7 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	9.38x9.9 M

Abri d'auto	Détaché
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Allée	Non pavée
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité	Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Revêtements	Bardeaux de cèdre, Bois
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Boisé
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	5.10x7.1 P	Céramique	RC
Cuisine	14.5x10.0 P	Céramique	RC
Salle à manger	10.3x20.7 P	Bois	RC
Salon	18.6x20.7 P	Bois	RC
Salle de bains	9.9x8.2 P	Céramique	RC
Véranda	9.5x20.7 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	9.9x18.11 P	Bois	2
Mezzanine	4.0x21.0 P	Bois	2
Boudoir	9.1x13.5 P	Plancher flottant	RJ
Bureau à domicile	10.10x10.7 P	Plancher flottant	RJ
Salle familiale	19.8x15.6 P	Plancher flottant	RJ
Chambre à coucher	9.1x13.5 P	Plancher flottant	RJ
Autre	11.7x8.7 P	Plancher flottant	RJ