5608 Av. de Stirling,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3T1R8

Description de la propriété à vendre

Visite libre ce dimanche, 23 mars -OUTREMONT ADJACENT --RARE et UNIQUE !!! Maison unifamiliale pouvant convenir à un profil intergénérationnel ou pour espaces professionnels à la maison. Grande propriété avec ajout sur 3 niveaux créant espaces de vie très lumineux, fonctionnels et agréables. Plusieurs scénarios s'offrent à l'acheteur selon ses attentes et besoins. Superficie habitable de 3,300pc ou de 1650pc /étage et superficie du sous-sol additionnelle de 1650pc. Maison très facile à visiter, contactez nous maintenant pour planifier une visite, VISITE FACILE SUR RDV. Un rapport inspection prévente (03-2025) est disponible pour l'acheteur.

- La vente est faite AVEC la garantie légale de qualité.

- Nouveau certificat de localisation 06-2024 disponible.

- Rapport inspection prévente (03-2025) est disponible pour
l'acheteur.

- La propriété est située dans Outremont Adjacent.

- Cette propriété est localisée dans le secteur scolaire
recherché de la CSMB (Commission Scolaire Marguerite Bourgeoys)
et inclue l'accès pour l'École St-Germain-d 'Outremont
et autres établissements d'enseignements.

- École St-Germain-d 'Outremont, École Félix Leclerc, Collège
Jean de Brébeuf, Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, Collège
Notre Dame Collège Stanislas, Externat Mont-Jésus-Marie,
École des Hautes Études Commerciales HEC, Université de
Montréal, Polytechnique, Salle Claude Champagne (Culture et Art
musical), CEPSUM (Sports) et autres lieux d'enseignements.

- Localisation aux multiples parcs environnants: Marie-Gerin-
Lajoie, Jacques Parizeau, Sousa Mendes, Vincent d'Indy, Pratt,
Joyce, Darlington, Montagne du Mont Royal.


- Propriété offrant de nombreux avantages,

- Ascenseur privé desservant tous les étages de la maison et
offrant ainsi de multiples possibilités fonctionnelles
familiales ou professionnelles.

- Cette maison a été agrandie en 2010, ce qui lui a permis
d'obtenir un apport important en superficie et en confort.

- La superficie de l'immeuble est 4,950 PC (3,300 PC sur deux
étages + 1,650 PC au sous-sol totalement aménagé). Belle
possibilité d'un bureau professionnel ou garçonnière au sous-
sol.

- Cette propriété est située coté ouest, favorisant
l'ensoleillement et la luminosité.

- La superficie et aménagement du terrain permettent une grande
intimité.

--En résumé:
- Maison intemporelle fusionnant le modernisme et classicisme !

- Maison unique, À vous de découvrir !

Inclus : Appareils électroménagers de cuisine: 2 fours encastrés + plaque de cuisson induction, hotte de cuisson, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur grande capacité (type chambre réfrigérée), réfrigérateur en cuisine réception dans la salle à manger, plafonniers (sauf celui de la salle à manger), rideaux et stores là où installés, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, ascenseur (sur 4 niveaux), grand meuble miroir d'époque au salon.

Exclus : Tous les meubles meublants et tableaux, lustre de la salle à manger, 2 congélateurs au sous-sol, supports de bouteilles en cave à vin (à discuter).