À vendre / Maison à étages

1 795 000 $

561 Av. Grosvenor

Westmount (Montréal)

5 chambres. 3.5 salles de bain. 203.5 mc.

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Marie Sicotte

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

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20

561 Av. Grosvenor

Westmount (Montréal)

5 chambres. 3.5 salles de bain. 203.5 mc.

À vendre / Maison à étages

1 795 000 $

Détails de la propriété


Adresse

561 Av. Grosvenor, Westmount (Montréal), H3Y2S6

Walkscore
Inscription Type Construction
11245905 Maison à étages 1905
Évaluation municipale
1 411 400 $ (2015)

Description

Magnifique semi-détaché au charme contemporain située sur une des plus belle rue de Westmount !
Située en hauteur, un petit jardin muni de quelques marches nous achemine vers cette belle demeure en brique rouge.
La charmante entrée ouvre sur un hall desservant les pièces principales avec les escaliers menant à l'étage.
L'intérieur rénové est complètement ouvert offrant une belle fluidité des espaces et de très beaux volumes.
Au salon succède la salle à manger qui jouxte la cuisine avec entrée secondaire.
Magnifique cuisine avec grand ilot central, entièrement rénovée avec une belle fenestration pour un maximum d'éclairage et d'ensoleillement.
L'étage se compose de 3 chambres à coucher plus salle familiale/ bureau/ chambre.
La chambre principale, très spacieuse et lumineuse avec salle de bain attenante offrant bain et douche à vapeur.
Et pour finir en beauté, un merveilleux sous-sol avec une très agréable pièce commune/ salle de jeux, chambre à coucher, salle de bain et salle de lavage.
Une merveilleuse demeure idéal pour famille à ne pas manquer !
------------------------------------------------------------ --------------------------- Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière.
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

Inclus : Tous les appareils ménagers, y compris le réfrigérateur à vin et les appareils en acier inoxydable, laveuse et sécheuse, toutes les armoires encastrées, luminaires suspendus dans la cuisine et le salon, cabanon dans le jardin.

Exclus : Tous les effets personnels, meubles, oeuvres d'art, luminaire suspendu dans la salle à manger, meubles de jardin, clôture de bois temporaire, auvent.

  • Terrain superficie 309.4 MC
    Terrain dim. 9.14x33.83 M
    Aire habitable 203.5 MC
    Batisse dim. 7.07x15.28 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé
    Mode de chauffage Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Équipement disponible Climatiseur central
    Équipement disponible Système d'alarme
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Electrique
    Proximité Parc Murray
    Proximité Cegep
    Proximité Garderie/CPE
    Proximité Parc-espace vert
    Proximité Piste cyclable
    Proximité École primaire
    Proximité École secondaire
    Proximité Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 8.3x3.6 P Céramique RC
    Hall d'entrée 15.11x4.4 P Bois RC
    Salon 12.1x14.1 P Bois RC
    Salle à manger 14.1x12.9 P Bois RC
    Salle d'eau 3.1x6.9 P Tuiles RC
    Cuisine 20.1x11.0 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 16.8x12.4 P Bois 2
    Autre 7.1x12.1 P 2
    Chambre à coucher 11.1x11.1 P Bois 2
    Salle de bains 4.9x11.6 P Céramique 2
    Autre 14.1x11.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.2x10.9 P Bois 2
    Salle familiale 15.0x13.1 P Tapis 0
    Chambre à coucher 12.3x8.8 P Tapis 0
    Salle de bains 3.1x6.1 P Céramique 0
    Salle de lavage 8.4x9.6 P Céramique 0
  • Taxes municipales 11 619,00 $
    Taxes scolaires 2 437,00 $

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