563 Mtée des Érables,
Cantley (Outaouais), J8V3B8

Description de la propriété à vendre

Imaginez votre vie dans cette majestueuse propriété aux lignes élégantes, nichée sur un vaste terrain privé. Cette demeure unique offre 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux et raffinés. Son sous-sol rénové avec planchers en époxy et son garage intégré ajoutent confort et praticité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle allie harmonieusement intimité, élégance et qualité de vie. Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement.

Cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, réalisées avec soin et souci du détail, afin d'offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Les matériaux utilisés et les travaux effectués témoignent d'un entretien rigoureux et d'un souci de pérennité.

Fenêtres optimisées avec remplacement complet des thermos du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage (2024)

Réaménagement complet du terrain avec pente positive et revêtement en asphalte recyclé, assurant un drainage impeccable (2024)

Installation d'un drain français extérieur et correction des niveaux de terrain (2024)

Drain français intérieur remis à neuf au sous-sol, avec ajout de deux pompes submersibles (2024)

Toiture refaite en 2020 avec contreplaqué neuf -- aucun problème signalé depuis

Construction élégante de la galerie avec toiture intégrée (2020)

Gouttières neuves installées sur l'ensemble de la propriété (2024)

Système d'adoucisseur d'eau double technologie (charbon et sel) installé en 2024
Planchers en époxy de qualité supérieure posés en 2025 dans la cuisine, l'entrée, le rez-de-chaussée et le sous-sol, alliant esthétisme et durabilité

À noter : un échangeur d'air est en place, bien que jamais utilisé par le propriétaire actuel.

Inclus : Lustres, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau (au charbon et au sel), chauffe-eau, réservoir à pression, thermopompe murale.

Exclus : Effets personnels