5678 Av. de l'Esplanade,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2T3A1

Description de la propriété à vendre

Au coeur du Mile-End, cette maison au style contemporain offre un intérieur lumineux et spacieux, alliant confort et élégance. Trois grandes chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, un bureau fermé et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Cuisine haut de gamme à aire ouverte, cour arrière intime avec terrasse sur deux niveaux. À deux pas des commerces, écoles, parcs et cafés. Walk Score 98, Bike Score 100. Un mode de vie urbain dynamique et pratique vous attend.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété allie à merveille le charme intemporel et le confort moderne. Derrière sa façade blanche et noire au design épuré, cette élégante demeure vous accueille avec des espaces de vie spacieux, lumineux et soigneusement pensés pour une qualité de vie exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée impressionne dès l'entrée par ses plafonds de 9,3 pieds et ses magnifiques planchers de chêne blanc. Le grand salon baigné de lumière naturelle, avec ses grandes fenêtres et ses stores motorisés, invite à la détente. Un bureau fermé, parfait pour le télétravail, est mis en valeur par une élégante porte de verre architectural Costal et un mobilier intégré sur mesure, incluant bibliothèque et bureau. La salle d'eau se distingue par sa vanité en marbre fabriquée sur mesure, ajoutant une touche luxueuse à cet étage.

L'aire ouverte cuisine-salle à manger ravira les amateurs de design et de convivialité : un immense îlot en quartz, des électroménagers encastrés, de vastes comptoirs et un buffet intégré sur mesure offrent un espace optimal pour cuisiner et recevoir. De grandes portes patio donnent accès à la cour arrière, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Un escalier baigné de lumière naturelle, grâce à un impressionnant puits de lumière pleine hauteur, vous mène avec élégance à l'étage supérieur. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, comprend un walk-in, de grandes armoires et un accès à un balcon privé. Sa salle de bain attenante offre un bain autoportant, une douche vitrée indépendante, des planchers chauffants, une vanité double et une robinetterie haut de gamme signée Ramacieri.

Deux autres chambres à coucher de belles dimensions complètent cet étage, chacune offrant un excellent rangement. Une deuxième salle de bain avec planchers chauffants accueille également l'espace laveuse-sécheuse avec tablettes et armoire sur mesure.

Accessible par une entrée indépendante, le sous-sol propose une grande salle familiale, un espace jeux et de nombreux rangements.

Profitez d'un magnifique espace extérieur aménagé avec une nouvelle terrasse à deux paliers, une cour arrière clôturée et une porte coulissante, créant un espace multifonction idéal pour les réceptions ou la détente.

Située dans un secteur vibrant et familial du Mile-End, la propriété se trouve à proximité immédiate des garderies, écoles, parcs et transports en commun. Vous serez également entouré d'une multitude de commerces, cafés, restaurants, épiceries et boutiques. Avec un Walk Score de 98 et un Bike Score de 100, vous profitez d'un mode de vie urbain dynamique et accessible.

Les propriétaires bénéficient actuellement d'un espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble, tout comme plusieurs autres propriétaires dans la ruelle. il s'agit d'un privilège et non d'un droit acquis.

Inclus : Réfrigérateur LG, Lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four encastré, laveuse, sécheuse, buffet encastré, bibliothèque et bureau encastré (bureau), armoires PAX dans les chambres et gardes-robes, toiles motorisées des fenêtres, luminaire de salle d'eau, (2) luminaires de la salle à manger.

Exclus : Effets personnels, meubles et oeuvres d'art, système d'alarme, luminaire de la salle d'eau.