PLATINE

À vendre / Maison à étages

969 000 $

6 Rue Guay

Trois-Rivières (Mauricie)

4 chambres. 2 salles de bain. 38105 pc.

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Julie Boulianne

Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - alliance inc.

819-372-4555

Laurie Therrien

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - alliance inc.

819-372-4555

6 Rue Guay,
Trois-Rivières (Mauricie), G9A3B3

À vendre / Maison à étages

969 000 $

Inscription :
24969796

Type :
Maison à étages

Construction :
1971

4 chambres

2 salles de bain

38105

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Julie Boulianne

Courtier immobilier agréé DA

groupe sutton - alliance inc.

Agence : 819-372-4555

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Laurie Therrien

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - alliance inc.

Langues parlées : Français
Téléphone bureau : 819-372-4555
Agence : 819-372-4555

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Description de la propriété à vendre

Coup coeur assuré! Bienvenue au 6 Rue Guay TR. Incomparable et unique propriété avec vue imprenable sur le fleuve, offrant des levers et couchers de soleil à couper le souffle! Découvrez cette charmante et spacieuse maison avec cachet exceptionnel. Elle possède 4 CAC, 2 SDB, superbe cuisine rénovée à faire rêver, planchers chauffants dans une grande partie de la maison, 2 garages détachés, plage privée pour les baignades d'été ainsi qu'un logement avec accès au deuxième étage parfait pour loger un membre de la famille. Immense terrain avec arbres matures pour une tranquillité assurée. À quelques minutes de tous les services. Juste Wow!

Inclus : Luminaires, Stores, Toiles, Rideaux, Réfrigérateur, Cuisinière encastrée, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Cellier, 2 Thermopompe murales, Poêle aux bois, Foyer combustion lente, Système d'alarme, 2 Ouvre porte électrique de garage, 2 manettes, Bacs (poubelle, recyclage, composte).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	38105 PC
Terrain dim.	145x281 P

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Asphalte
Appareils en location	Système d'alarme
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Foyers-poêles	Combustion lente, Poêle à bois
Garage	Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Particularités	Cul-de-sac, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	puisard station de pompage, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	16.9x6.10 P	Autre	RC
Cuisine	22.10x11.2 P	Céramique	RC
Salle à manger	12.2x5.10 P	Céramique	RC
Salon	12.0x16.11 P	Céramique	RC
Boudoir	19.4x11.1 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	16.2x9.2 P	Céramique	RC
Salle de bains	9.2x4.11 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	15.6x10.7 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	15.6x10.0 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	11.7x10.10 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	9.0x7.10 P	Céramique	RC
Salle de lavage	5.6x5.5 P	Céramique	RC
Solarium/Vérrière	15.1x13.7 P	Céramique	RC
Rangement	11.4x9.11 P	Béton	RC

Pièce	Dimension	Revêtement	Étage
Hall d'entrée/Vestibule	9.0x4.9 P	Bois	2
Cuisine	9.6x8.1 P	Couvre-sol souple	2
Salle à manger	14.10x10.7 P	Bois	2
Salon	22.8x14.10 P	Bois	2
Chambre à coucher	15.10x9.7 P	Bois	2
Salle de bains	12.5x9.6 P	Céramique	2