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PLATINE

À vendre / Maison à étages

969 000 $

6 Rue Guay

Trois-Rivières (Mauricie)

4 chambres. 2 salles de bain. 38105 pc.

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Julie Boulianne

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Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - alliance inc.

819-372-4555

Laurie Therrien

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groupe sutton - alliance inc.

819-372-4555

6 Rue Guay,
Trois-Rivières (Mauricie), G9A3B3

À vendre / Maison à étages

969 000 $
Inscription :
24969796
Type :
Maison à étages
Construction :
1971
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
38105
Julie Boulianne

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Laurie Therrien

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Description de la propriété à vendre

Coup coeur assuré! Bienvenue au 6 Rue Guay TR. Incomparable et unique propriété avec vue imprenable sur le fleuve, offrant des levers et couchers de soleil à couper le souffle! Découvrez cette charmante et spacieuse maison avec cachet exceptionnel. Elle possède 4 CAC, 2 SDB, superbe cuisine rénovée à faire rêver, planchers chauffants dans une grande partie de la maison, 2 garages détachés, plage privée pour les baignades d'été ainsi qu'un logement avec accès au deuxième étage parfait pour loger un membre de la famille. Immense terrain avec arbres matures pour une tranquillité assurée. À quelques minutes de tous les services. Juste Wow!

Inclus : Luminaires, Stores, Toiles, Rideaux, Réfrigérateur, Cuisinière encastrée, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Cellier, 2 Thermopompe murales, Poêle aux bois, Foyer combustion lente, Système d'alarme, 2 Ouvre porte électrique de garage, 2 manettes, Bacs (poubelle, recyclage, composte).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 38105 PC
    Terrain dim. 145x281 P
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Appareils en location Système d'alarme
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Combustion lente, Poêle à bois
    Garage Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
    Particularités Cul-de-sac, Intergénération
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Fibre pressée, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts puisard station de pompage, Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 16.9x6.10 P Autre RC
    Cuisine 22.10x11.2 P Céramique RC
    Salle à manger 12.2x5.10 P Céramique RC
    Salon 12.0x16.11 P Céramique RC
    Boudoir 19.4x11.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 16.2x9.2 P Céramique RC
    Salle de bains 9.2x4.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher 15.6x10.7 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 15.6x10.0 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.7x10.10 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.0x7.10 P Céramique RC
    Salle de lavage 5.6x5.5 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 15.1x13.7 P Céramique RC
    Rangement 11.4x9.11 P Béton RC
  • Pièce Dimension Revêtement Étage
    Hall d'entrée/Vestibule 9.0x4.9 P Bois 2
    Cuisine 9.6x8.1 P Couvre-sol souple 2
    Salle à manger 14.10x10.7 P Bois 2
    Salon 22.8x14.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.10x9.7 P Bois 2
    Salle de bains 12.5x9.6 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 511 300 $ (2024)
    Taxes municipales 7 793,00 $
    Taxes scolaires 445,00 $

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