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À vendre / Maison à étages

1 429 000 $

60 Rue Théorêt

Kirkland (Montréal)

4 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 7731.71 pc.

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Yao Guo

Yao Guo

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - action

450-500-4411

60 Rue Théorêt,
Kirkland (Montréal), H9J4A4

À vendre / Maison à étages

1 429 000 $
Inscription :
14029013
Type :
Maison à étages
Construction :
1999
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
2 salles d'eau
7731.71
Yao Guo

Yao Guo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - action
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-500-4411
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Description de la propriété à vendre

Cette maison familiale immaculée se trouve dans le secteur Timberlea de Kirkland. Clé en main et entretenue avec soin, elle propose des pièces spacieuses, une finition haut de gamme et un environnement serein. Emplacement de choix près des parcs, des services et des accès rapides aux autoroutes.

Nichée sur un coin, cette maison fut bâtie par le constructeur de grande qualité Sylvain Ménard. Les propriétaires actuelles ont pris grand soin autant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison.
Parmi les caractéristiques notables mentionnons les magnifiques planchers de bois, les planchers de céramiques, les comptoirs en quartz et les électroménagers en acier inoxydable dans la cuisine, une salle familiale confortable avec un foyer au gaz, des stores haut de gamme avec volet partout, a superbe sous-sol fini, et un garage tellement beau que vous seriez tenter de stationner la voiture à l'extérieur.
La touche finale revient à la piscine d'eau salée creusée chauffée dans la cour arrière entourée de pavé uni et entièrement clôturée, la rendant quasiment libre de tout entretien.
Cette propriété est prête pour aménagement immédiat et n'attend que la prochaine famille à franchir son seuil pour en faire leur foyer de rêve. Elle n'est qu'à quelques minutes en voiture de Kuper Academy, Collège Charlemagne, Collège John-Abbott, centre d'achats Kirkland et le parc Nature de l'anse à l'Orme.

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse (légère fuite), sécheuse, luminaires, stores, volets Californien, rideaux, cabanon, piscine et acc, thermop. chauffe-piscine, balayeuse centrale, syst d'irrigation.

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  • Terrain superficie 7731.71 PC
    Terrain dim. 52x89 P
    Batisse dim. 25x10 M
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Double largeur ou plus, Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.5x6.11 P Céramique RC
    Salon 12.8x14.2 P Bois RC
    Salle familiale 17.11x15.1 P Bois RC
    Salle à manger 11.0x11.5 P Bois RC
    Cuisine 9.3x13.5 P Céramique RC
    Coin repas 10.9x11.9 P Céramique RC
    Salle d'eau 5x7.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher 16x13 P Bois AU
    Hall d'entrée/Vestibule 10.5x8.2 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 16x13 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x7.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 9.1x12.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.10x11.1 P Bois 2
    Salle de bains 6.1x7.7 P Céramique 2
    Salle familiale 14.10x16.5 P Bois 0
    Salle familiale 11.6x17.6 P Bois 0
    Salle d'eau 4.10x7.11 P Céramique 0
    Hall d'entrée/Vestibule 10.7x6.11 P Bois 0
  • Évaluation municipale 1 268 900 $ (2026)
    Taxes municipales 7 580,00 $
    Taxes scolaires 988,00 $

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