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À vendre / Maison à étages

819 000 $

6037 Boul. Cavendish

Côte-Saint-Luc (Montréal)

5 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 175.9 mc.

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Maison à étages - 6037 Boul. Cavendish
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Maison à étages - 6037 Boul. Cavendish

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Côte-Saint-Luc (Montréal)

À vendre / Maison à étages

819 000 $

5 chambres
3 salles de bain
269.46
1 salle d'eau
foyer au bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

6037 Boul. Cavendish, Côte-Saint-Luc (Montréal), H4W3B3

Walkscore
Inscription Type Construction
26614765 Maison à étages 1982
Évaluation municipale
530 700 $ (2022)
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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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Description de la propriété À vendre

IMPECCABLE maison située dans un cartier paisible de Cote-Saint-Luc soigneusement appréciée par ses propriétaires de plus de 30 ans!! 4+1 chambre à coucher, 3 chambres de bain complètes, planchers de bois franc au 1er niveau, cuisine refaite sur mesure avec comptoirs de granite, patio privé avec un auvent permanent qui vous donne le sentiment d'être dans un oasis. Le sous-sol vous offre des plafonds de 9 pieds, une chambre à coucher et une salle de bain complète, parfait pour un adolescent! 2 espaces de garage, tous les éléctros et beaucoup de meubles sont inclus. Près d'un parc et de plusieurs commodités, une visite s'impose!

LISTE COMPLÈTE DES MEUBLES INCLUS :
-ensemble de salle à manger : table, chaises, buffet et huche de qualité supérieur -deux sofas en cuir dans le salon et une petite table d'appoint en verre -tous les meubles du sous-sol incluant les ensembles de chambre et de salon (la tablette blanche et les tablettes de rangement sont exclues). -chambre #1 (bureau) : tous les meubles et armoires de bureau -chambre #2: la table d'appoint et la commode -chambre #3 (salle de télévision) : tous les meubles à l'exception du fauteuil -Chambre #4 (chambre des maîtres) non incluse, à discuter
Récente rénovations:
Fournaise 2021 Chauffe-eau 2021 (loué) Thermopompe 2015 Ovant permanent 2011 (nous avons leur référence pour la compagnie qui le démonte et le range pour l'hiver) Toit 2010 Cuisine 2007
Le garage peut accueillir jusqu'à 3 voitures même s'il y a vraiment 2 cadastres pour ces espaces, ils sont assez larges pour accueillir 3 véhicules de taille régulière. (Les cadastres de ces espaces sont à déterminés sur le nouveau certificat de localisation).
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt début novembre avant la date de prise de possession.


Inclus : Refrigerateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, congélateur dans l'espace de garage, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, maison meublée (voir addenda pour la liste complète des inclusions)

Exclus : n/a

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  • Terrain superficie 269.46 MC (2900 pi2)
    Aire habitable 175.9 MC (1893 pi2)
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Chauffe-eau
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.0x4.11 P Céramique RC
    Salon 11.10x20.11 P Bois RC
    Cuisine 19.11x9.9 P Céramique RC
    Salle à manger 17.10x10.2 P Bois RC
    Salle d'eau 4.10x4.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.4x10.9 P Tapis 2
    Chambre à coucher 14.7x9.5 P Tapis 2
    Salle de bains 7.5x4.11 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 15.6x11.4 P Tapis 2
    Penderie (Walk-in) 7.5x4.8 P Tapis 2
    Salle de bains 7.5x4.11 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.8x10.7 P Tapis 2
    Salle familiale 12.7x24.5 P Tapis 0
    Chambre à coucher 16.0x9.1 P Tapis 0
    Salle de bains 8.10x5.3 P Céramique 0
    Rangement 11.8x6.10 P Tapis 0
    Salle de lavage 8.10x5.3 P Céramique 0
  • Coût d'énergie 1 758,00 $
    Frais de copropriété 4 500,00 $
    Taxes municipales 5 435,00 $
    Taxes scolaires 517,00 $

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