61 Ch. du Cèdre,
Eastman (Estrie), J0E1P0

Description de la propriété à vendre

Superbe maison-chalet à Eastman, dans le secteur recherché du lac Stukely, prisé pour sa tranquillité, son accès facile de Montréal et la qualité de son lac navigable. Accès au lac à quelques secondes à pied, terrain intime bordé de haies matures et vue partielle sur l'eau. Rénovations majeures en 2023 : RDC et sous-sol, planchers, cuisine, armoires, comptoirs de quartz et portes-patio. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, foyer au bois et salle de jeux. Garage détaché, sauna scandinave extérieur. Vendue meublée et équipée. Rue sans issue, près du Mont-Orford, plage, ski, vélo et sentiers, et activités Nautiques. Très beau Clé en main!

Superbe maison-chalet située dans le secteur recherché du lac Stukely, à Eastman, prisé pour sa tranquillité, son accès facile de Montréal et la qualité de son lac naturel navigable. Emplacement de choix avec accès au lac et terrain air de repos commune au bord de l'eau à quelques secondes à pied. Elle offre un terrain intime bordé de haies matures et vue partielle sur l'eau. Rénovations majeures en 2023 : rez-de-chaussée, cuisine, armoires, comptoirs de quartz, planchers, portes-patio et sous-sol rénovés. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, poêle au bois et salle de jeux. Garage détaché, sauna scandinave extérieur. Vendue meublée et équipée, incluant table de ping-pong, jeu de hockey sur table et plus encore. Rue sans issue, près du parc du Mont-Orford, de la plage du lac Stukely, du ski de fond, du vélo et des sentiers. Un chalet chaleureux, clé en main, idéal pour profiter de la nature et du lac Stukely.

Améliorations et rénovations:

Des rénovations importantes ont été effectuées en 2025 à la suite d'un dégât d'eau causé par le gel. Les travaux ont été pris en charge par les assurances et réalisés dans les règles de l'art.

Les rénovations comprennent notamment :

* Cuisine refaite à neuf;
* Armoires de cuisine remplacées;
* Comptoirs de quartz;
* Planchers du rez-de-chaussée remplacés;
* Murs en bois refaits;
* Portes-patio remplacées;

Le rez-de-chaussée offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec salon lumineux, salle à manger, cuisine rénovée et salle d'eau. L'accès direct à la galerie arrière permet de profiter d'un bel espace extérieur pour les repas, le barbecue et les moments de détente.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'un boudoir pouvant servir de coin lecture, bureau ou espace détente. Une porte-patio donne accès à une galerie située en hauteur, offrant une vue partielle plus dégagée sur le lac Stukely.

Sous-sol refait à neuf, incluant planchers, plafonds et certains murs touchés par l'eau;

Le sous-sol:
* Salle familiale spacieuse;
* Entrée extérieure indépendante avec portes doubles;
* Foyer au bois;
* Salle de jeux;
* Accès pratique pour recevoir famille et invités.

*Sauna extérieur de style Scandinave

Garage détaché avec :
* Ouvre-porte électrique;
* Dalle de béton avec murs de soutènement.

La propriété est située à proximité de nombreux attraits :
* Lac Stukely;
* Parc national du Mont-Orford;
* Ski alpin;
* Ski de fond;
* Vélo;
* Sentiers pédestres;
* Activités nautiques;
* Nature et plein air.

Un chalet chaleureux, clé en main, idéal pour profiter de la nature et du lac Stukely. Laissez votre rêve devenir réalité!

Les mesures sont approximatives.

Inclus : Tous les biens meubles et accessoires se trouvant dans le chalet, à l'exception de ceux indiqués à la liste des exclusions. Sont également inclus : table ping- pong, jeux dards, table d'hockey, sofa du sous-sol.Les meubles des chambres, télévision et support au sous-sol. sauna extérieur, 2 kayaks pour adultes et 1 enfant, 2 Paddle-boards sur le support, la tondeuse à gazon dans le garage ainsi que les étagères du garage. Tous les accessoires et outils que les vendeurs laisseront dans le garage

Exclus : Tous les cadres, articles sportifs et le banc du forum au sous-sol, peaux d'animaux, toile orignal mauve du rez-de-chaussée, 2 chevreuils (taxidermistes) du 2è étage, causeuse dans le vivoir du 2e étage.