6175 59e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R4G3

Description de la propriété à vendre

Cottage détaché neuf, jamais habité, avec garage double à Laval-Ouest. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration, encastrés partout et îlot de cuisine de 7 pi en quartz. Porte-patio de la salle à manger vers terrasse en bois faisant le tour et porte extérieure latérale de la cuisine. À l'étage : 3 chambres et salle de lavage. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (bain autoportant, douche vitrée, double lavabo). 2e salle de bain avec quartz et douche vitrée. Sous-sol avec potentiel. Garantie GCR. À environ 6 min du REM.

L'immeuble est une construction neuve couverte par le programme de garantie des bâtiments résidentiels neufs de la Garantie de construction résidentielle (GCR).

Le sous-sol est présentement non aménagé et offre la possibilité d'y aménager une salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bains.

L'aménagement paysager, le gazon et l'entrée de cour ne sont pas complétés. Le vendeur est disposé à compléter ces éléments, sous réserve de négociation et d'une entente écrite quant à l'étendue des travaux et aux coûts.

L'immeuble est situé à environ 6 minutes en voiture de la station REM Sainte-Dorothée, offrant un accès pratique pour les déplacements.

La TPS et la TVQ s'appliquent à la vente. Le prix total incluant les taxes applicables est de 1 075 000 $.

L'immeuble n'a jamais été habité.

Les mesures, dimensions et superficies mentionnées à la fiche descriptive sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur. Les photos 1, 3, 5, 10, 17, 22 et 24 sont générées par l'IA et sont présentées à titre illustratif uniquement afin de donner une idée de la propriété une fois meublée.

Inclus : Tous les luminaires, deux ouvre-portes de garage avec télécommandes, thermopompe, chauffe-eau, préinstallation pour aspirateur central et échangeur d'air.