Maison à étages - 6185 Ch. Nichol

Description de la propriété À vendre

Charmante, unique et lumineuse cette propriété située dans une campagne paisible à proximité de Sherbrooke (10km), aménagé avec goût saura vous offrir beaucoup de possibilités : une grande résidence principale de type ancestrale bien rénovée avec sous-sol atelier et rangement, véranda 3 saisons, patio couvert et SPA, plusieurs dépendances, maisonnette 4 saisons, garage double avec remise, camp rustique et poulailler, le tout, disposé sur un terrain magnifique en toute saison de 1,7 acre, arbres matures variés, potager, verger, étang et bosquets floraux. Une visite découverte vous charmera!

Bienvenue au 6185 ch. Nichol Waterville!

Quelle belle propriété de campagne! À proximité de tout, ouverte à plusieurs possibilités (bigénération, bureau pour professionnel et beaucoup plus).
Située en milieu résidentiel/agricole, son environnement de campagne y déploie une nature riche de ses nombreux arbres matures, ouverts sur des pâturages où paissent quelques animaux (veaux, vaches, âne et poules) en liberté bien contenue. Au pourtour, on y aperçoit à vue, des paysages typiques des monts et vallées qui bordent la rivière Massawippi sillonnant ce merveilleux décor au sud de la ville reine des Cantons de l'Est, Sherbrooke.
Cet habitat se compose de plusieurs bâtiments : la maison principale vous offre 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau en plus de ses dépendances, une maisonnette 4 saisons et un camp rustique 3 saisons, voir détails sur fiche descriptive et sur les photos.

Beaucoup de travaux majeurs ont été effectués depuis les 15 dernières années, voici un résumé ce ceux ci.

2007-2008 :

Levage de la maison et exécution d'une nouvelle fondation avec entrée au sous-sol.
- Levage de la maisonnette, mise en place d'une semelle en béton, d'une passerelle arrière et d'une jupe en bois de cèdre.
- Amélioration et mise en place des divers équipements de services (plomberie, électricité, chauffage, thermopompe)
- Rénovations importantes à la résidence :
a)Réfection de la pièce d'entrée, ajout de portes patio et jardin, revêtement des murs et ajout d'une fenêtre de toit.

2009
- Mise en place d'un patio arrière avec toit et SPA
- Mise en place d'un toit d'entrée à l'avant
- Pose de gouttières sur l'ensemble de la résidence

2010
- Isolation extérieure de la maison, recouvrement des murs et réfection de toutes les ouvertures (portes et fenêtres) en bois de cèdre teint.

2011
- Réfection de la cuisine, murs et plafond
- Aménagement paysager extérieur et mise en place d'un bassin d'eau

2012
- Reconditionnement du puit artésien et du système de traitement d'eau domestique

2013
- Mise sur pieux métalliques vissés et recouvrement métallique du toit du Camp rustique

2014
- Pose de nouvelles fenêtres sur la maisonnette
- Mise en place d'une tonnelle et d'un toit de puit + teinture du patio arrière

2015
- Réfection et recouvrement du toit de la maison en bardeaux d'asphalte

2018
- Réfection et recouvrement métallique du toit de la maisonnette

2020
- Réfection et recouvrement du plancher 1er étage bois franc pré peint
- Agrandissement et appareillage de la salle d'eau 1er étage
- Installation d'un ascenseur à bois (sous-sol-salon)
- Réfection des armoires et comptoirs de cuisine

Inclus : Fixtures, luminaires, stores, rideaux, aspirateur centrale, spa, banc murale, tapis (entrée), buffet antique (RDC), piano d'époque, coffre antique (véranda), armoire antique (chambre), 2 chaises de parterre, 2 bancs en bois, congélateur et frigo du SS, bois de chauffage restant, acc poulailler

Exclus : Biens meublants .

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur