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À vendre / Maison à étages

975 000 $

62 Rue Doody

Chambly (Montérégie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 268.7 mc.

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Julie Robin

Julie Robin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

450-684-9935

62 Rue Doody,
Chambly (Montérégie), J3L6L9

À vendre / Maison à étages

975 000 $
Inscription :
10271471
Type :
Maison à étages
Construction :
2003
Occupation :
165 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
817
Julie Robin

Julie Robin

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol
  • Téléphone : 450-684-9935
  • Agence : 450-443-2331
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Description de la propriété à vendre

Élégante propriété sur trois étages, située dans un cul-de-sac paisible à quelques pas du bassin. Son terrain ensoleillé, bordé de haies et d'arbres matures, offre intimité et sérénité. L'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse, son foyer au propane double face, sa cuisine conviviale et son lumineux solarium quatre saisons. Trois chambres à l'étage, vaste salle de loisirs avec vue sur le bassin et possibilité d'une cinquième chambre. Un cadre de vie unique, alliant charme, confort et tranquillité, près de tout. Suivez-moi à l'addenda pour une description plus détails.

Bienvenue dans cette élégante propriété nichée au coeur d'un cul-de-sac paisible, à quelques pas du bassin de Chambly.

Dès les premiers pas, on ressent l'âme chaleureuse de cette demeure : un lieu où chaque détail a été pensé avec soin et où la lumière accompagne chacun de vos mouvements.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger se partagent un foyer au propane double face, véritable coeur de la maison. On y imagine facilement les soirées d'hiver réchauffées par les flammes et les rires qui animent la table. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, communique naturellement avec le solarium quatre saisons, un espace baigné de lumière qui invite au calme et à la contemplation du jardin.

L'oeil est rapidement attiré par l'escalier central, oeuvre d'un ébéniste, dont le bois massif et la finesse des lignes racontent l'art du savoir-faire. Il relie les trois étages avec élégance et confère à la maison une personnalité rare, rappelant les demeures au charme européen -- un peu de France, un peu de Barcelone.

À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un confort apaisant et une belle fluidité de circulation. La salle de bain principale, avec son bain autoportant et sa touche classique, s'harmonise parfaitement avec le style intemporel de la maison.

En montant au dernier étage, on découvre un espace à la fois vaste et chaleureux : la salle de loisirs, avec sa table de billard et sa vue sur le bassin. Cet étage unique dégage une ambiance inspirante, parfaite pour relaxer, recevoir ou simplement profiter d'un moment de quiétude.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, une quatrième chambre ainsi que la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins -- espace bureau, atelier ou chambre d'amis.

Le garage intégré et chauffé apporte praticité et confort en toute saison.

À l'extérieur, le terrain entièrement bordé de haies de cèdres et d'arbres matures assure une intimité totale. La terrasse avec auvent rétractable se prête aux repas en plein air, entourée de verdure et d'un aménagement paysager soigné où chaque recoin respire la sérénité.

Cette propriété, à la fois distinguée et accueillante, est bien plus qu'une maison : c'est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu où élégance, chaleur et qualité de vie s'unissent harmonieusement.

Inclus : rideaux et stores, table de billard, petite cellier

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  • Terrain superficie 817 MC (8794 pi2)
    Terrain dim. 15.3x58.45 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 268.7 MC (2892 pi2)
    Batisse dim. 15.3x12.01 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible haute efficacité énergétique, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Bois, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 16.8x15 P Bois RC
    Salle à manger 16.6x12.1 P Bois RC
    Cuisine 16.6x12.1 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 13.4x10.7 P Bois RC
    Salle de bains 6.1x5.2 P Bois RC
    Salle de lavage 10.2x7.11 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.4x7.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 17.7x12.2 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x13.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.5x10.6 P Bois 2
    Salle de bains 16.3x10.3 P Céramique 2
    Salle familiale 16.8x28.2 P Bois 3
    Chambre à coucher 13.7x9.6 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 15x28.5 P Plancher flottant 0
    Atelier 9.1x21.5 P Béton 0
    Salle d'eau 9.7x5.4 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 758 100 $ (2021)
    Taxes municipales 4 395,00 $
    Taxes scolaires 617,00 $

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