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À vendre / Maison à étages 975 000 $ 62 Rue Doody Chambly (Montérégie) 4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 268.7 mc. |
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Julie Robin
Courtier immobilier résidentiel
450-684-9935 |
62 Rue Doody,
Chambly (Montérégie), J3L6L9
À vendre / Maison à étages
975 000 $Julie Robin
Courtier immobilier résidentiel
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Description de la propriété à vendre
Élégante propriété sur trois étages, située dans un cul-de-sac paisible à quelques pas du bassin. Son terrain ensoleillé, bordé de haies et d'arbres matures, offre intimité et sérénité. L'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse, son foyer au propane double face, sa cuisine conviviale et son lumineux solarium quatre saisons. Trois chambres à l'étage, vaste salle de loisirs avec vue sur le bassin et possibilité d'une cinquième chambre. Un cadre de vie unique, alliant charme, confort et tranquillité, près de tout. Suivez-moi à l'addenda pour une description plus détails.
Bienvenue dans cette élégante propriété nichée au coeur d'un cul-de-sac paisible, à quelques pas du bassin de Chambly.
Dès les premiers pas, on ressent l'âme chaleureuse de cette demeure : un lieu où chaque détail a été pensé avec soin et où la lumière accompagne chacun de vos mouvements.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger se partagent un foyer au propane double face, véritable coeur de la maison. On y imagine facilement les soirées d'hiver réchauffées par les flammes et les rires qui animent la table. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, communique naturellement avec le solarium quatre saisons, un espace baigné de lumière qui invite au calme et à la contemplation du jardin.
L'oeil est rapidement attiré par l'escalier central, oeuvre d'un ébéniste, dont le bois massif et la finesse des lignes racontent l'art du savoir-faire. Il relie les trois étages avec élégance et confère à la maison une personnalité rare, rappelant les demeures au charme européen -- un peu de France, un peu de Barcelone.
À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un confort apaisant et une belle fluidité de circulation. La salle de bain principale, avec son bain autoportant et sa touche classique, s'harmonise parfaitement avec le style intemporel de la maison.
En montant au dernier étage, on découvre un espace à la fois vaste et chaleureux : la salle de loisirs, avec sa table de billard et sa vue sur le bassin. Cet étage unique dégage une ambiance inspirante, parfaite pour relaxer, recevoir ou simplement profiter d'un moment de quiétude.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, une quatrième chambre ainsi que la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins -- espace bureau, atelier ou chambre d'amis.
Le garage intégré et chauffé apporte praticité et confort en toute saison.
À l'extérieur, le terrain entièrement bordé de haies de cèdres et d'arbres matures assure une intimité totale. La terrasse avec auvent rétractable se prête aux repas en plein air, entourée de verdure et d'un aménagement paysager soigné où chaque recoin respire la sérénité.
Cette propriété, à la fois distinguée et accueillante, est bien plus qu'une maison : c'est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu où élégance, chaleur et qualité de vie s'unissent harmonieusement.
Inclus : rideaux et stores, table de billard, petite cellier
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Terrain superficie 817 MC (8794 pi2) Terrain dim. 15.3x58.45 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 268.7 MC (2892 pi2) Batisse dim. 15.3x12.01 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible haute efficacité énergétique, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Particularités Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Bois, Pierre Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 16.8x15 P Bois RC Salle à manger 16.6x12.1 P Bois RC Cuisine 16.6x12.1 P Céramique RC Solarium/Vérrière 13.4x10.7 P Bois RC Salle de bains 6.1x5.2 P Bois RC Salle de lavage 10.2x7.11 P Bois RC Hall d'entrée/Vestibule 6.4x7.8 P Céramique RC Chambre à coucher principale 17.7x12.2 P Bois 2 Chambre à coucher 10x13.7 P Bois 2 Chambre à coucher 11.5x10.6 P Bois 2 Salle de bains 16.3x10.3 P Céramique 2 Salle familiale 16.8x28.2 P Bois 3 Chambre à coucher 13.7x9.6 P Plancher flottant 0 Salle familiale 15x28.5 P Plancher flottant 0 Atelier 9.1x21.5 P Béton 0 Salle d'eau 9.7x5.4 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 758 100 $ (2021) Taxes municipales 4 395,00 $ Taxes scolaires 617,00 $
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