620 Boul. Alexis-Nihon,
Montréal (Saint-Laurent), H4M2B2

Description de la propriété à vendre

Maison unifamiliale clé en main, prête à emménager, offrant 3+1 chambres et 3 salles de bain. Profitez d'une cuisine extra-spacieuse entièrement rénovée, avec un grand îlot central, des armoires sur mesure et des comptoirs en quartz -- parfaite pour la vie jour a jour et les événements. La cour arrière ensoleillée est accessible par la cuisine ainsi que le salon du niveau jardin. Dotée d'un sous-sol entièrement neuf, de planchers de bois et de finitions haut de gamme, cette maison a été soigneusement conçue et entretenue. Idéale pour une famille en quête d'espace, de style et de commodité absolue.

Maison unifamiliale clé en main, prête à emménager, située dans un quartier familial charmant et paisible !

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon et salle à manger à aire ouverte avec plafonds hauts

Cuisine moderne rénovée en 2019 avec armoires sur mesure, comptoirs en quartz, grand îlot central avec rangement et espace repas, et banquette intégrée

Nouvelles portes patio donnant sur la cour arrière

DEUXIÈME ÉTAGE :

3 chambres et 2 salles de bain

Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante rénovée (douche 2015; meuble-lavabo et toilette 2023), tapis sur mesure couvrant tout le mur (2024) et rangement personnalisé dans le placard

Salle de bain des enfants avec bain à remous (2015), nouveau meuble-lavabo et toilette (2023)

SALON AU NIVEAU JARDIN :

Nouvelles portes patio (2025) avec accès à la cour arrière -- pièce familiale parfaite!

Planchers de bois (2024)

Salle de bain complète entièrement rénovée en 2023 avec plancher chauffant ajouté en 2024

SOUS-SOL :

Grande salle de jeux entièrement refaite avec nouveaux planchers de bois (2024)

Buanderie séparée et espace de rangement généreux

COUR ARRIÈRE & EXTÉRIEUR :

Cour clôturée (2022) avec aménagement paysager soigné

Balcons avant et arrière refaits, peints et scellés

Garage 1--2 places (adapté pour un grand VUS ou 2 véhicules plus petits) + 3 places dans l'allée

Drain français installé à l'intérieur et à l'extérieur + grande pompe de puisard neuve

Toiture refaite en 2019

Chauffe-eau remplacé en 2025

Chauffage électrique central et climatisation (2022)

Nouveau panneau électrique (2025)

Maison entièrement repeinte (2025)

Porte d'entrée et la plupart des fenêtres remplacées environ 10 ans après l'achat

EMPLACEMENT :

Près des parcs, écoles, restaurants, commerces et transports en commun.

*les photos n°15 et n°20 ont été virtuellement mises en scène*

* Toutes les cheminées sont vendues sans garantie légale quant à leur conformité aux normes en vigueur et aux exigences des assurances. L'acheteur doit vérifier.

** Nouveau certificat de localisation commandé.

*** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, chauffe-eau (propriété du vendeur), tous les meubles intégrés (banquette de la cuisine et mobilier dans les chambres d'enfants), tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres.

Exclus : Réfrigérateur dans le sous-sol, Laveuse et Sécheuse