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À vendre / Maison à étages 629 000 $ 625 Rue Bourbonnière L'Épiphanie (Lanaudière) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1672.3 mc. |
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Kim Poulin-Pomerleau inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-964-0333 |
625 Rue Bourbonnière,
L'Épiphanie (Lanaudière), J5X4M6
À vendre / Maison à étages
629 000 $
Kim Poulin-Pomerleau inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Description de la propriété à vendre
Coup de coeur! 4 chambres à l'étage, vaste terrain boisé, rénové au goût du jour. Il ne reste que le sous-sol à terminer selon vos besoins. Grandes pièces lumineuses et à aire ouverte. Beaucoup de rangement.
Magnifique propriété au style champêtre moderne. Rénovée avec goût.
Le hall d'entrée est à couper le souffle. Une multitude d'armoires ont été aménagées pour faciliter le rangement pour toute la famille.
Les pièces sont vastes, lumineuses et à aire ouverte.
Des planchers chauffants ont été installés sur l'ensemble du premier niveau générant un confort absolu.
À l'étage se trouvent 4 chambres à coucher. La chambre des maîtres est vaste et comprend un énorme walk in.
Le sous-sol sera à finir selon les besoins des futurs occupants.
Un grand terrain de 18 000pc propose une énorme remise, un espace boisé et une jolie terrasse pour profiter des plus belles journées.
Le terrain est adjacent à la rue derrière.
Rénovations;
2019: Thermopompe
2021: Toiture, Cuisine, tout le premier niveau, plancher chauffant.
2025: Terrasse
Inclus : Chaises suspendues, foyer électrique dans le salon, tout ce qui fixé au mur comme les tablettes, crochets pour les pots de fleurs, supports de télévision, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, caméra-sonnette.
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Terrain superficie 1672.3 MC (18001 pi2) Terrain dim. 27.43x60.96 M Batisse dim. 11.61x8.2 M Batisse dim. Irrégulier -
Armoires Mélamine Mode de chauffage plancher chauffant, Plinthes électriques, Radiant Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Particularités rue adjacente à l'arrière du terrain, Aucun voisin à l'arrière Revêtements Fibre pressée Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 12.6x5.10 P Céramique RC Salon 15.11x12.5 P Céramique RC Salle à manger 12.10x12.5 P Céramique RC Cuisine 12.6x20.2 P Céramique RC Salle de lavage 8.5x7.11 P Céramique RC Chambre à coucher 8x12.7 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 12.7x11 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 12.7x10.9 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher principale 14.3x16.11 P Plancher flottant 2 Autre 8.7x8.9 P Plancher flottant 2 Salle de bains 8.9x8.7 P Autre 2 Salle familiale 25x36.1 P Béton 0 -
Évaluation municipale 496 400 $ (2026) Coût d'énergie 1 630,00 $ Taxes municipales 2 883,00 $ Taxes scolaires 337,00 $
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