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À vendre / Maison à étages

629 000 $

625 Rue Bourbonnière

L'Épiphanie (Lanaudière)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1672.3 mc.

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Kim Poulin-Pomerleau inc.

Kim Poulin-Pomerleau inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

625 Rue Bourbonnière,
L'Épiphanie (Lanaudière), J5X4M6

À vendre / Maison à étages

629 000 $
Inscription :
9175381
Type :
Maison à étages
Construction :
2007
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1672.3
Kim Poulin-Pomerleau inc.

Kim Poulin-Pomerleau inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-964-0333
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Description de la propriété à vendre

Coup de coeur! 4 chambres à l'étage, vaste terrain boisé, rénové au goût du jour. Il ne reste que le sous-sol à terminer selon vos besoins. Grandes pièces lumineuses et à aire ouverte. Beaucoup de rangement.

Magnifique propriété au style champêtre moderne. Rénovée avec goût.

Le hall d'entrée est à couper le souffle. Une multitude d'armoires ont été aménagées pour faciliter le rangement pour toute la famille.

Les pièces sont vastes, lumineuses et à aire ouverte.

Des planchers chauffants ont été installés sur l'ensemble du premier niveau générant un confort absolu.

À l'étage se trouvent 4 chambres à coucher. La chambre des maîtres est vaste et comprend un énorme walk in.

Le sous-sol sera à finir selon les besoins des futurs occupants.

Un grand terrain de 18 000pc propose une énorme remise, un espace boisé et une jolie terrasse pour profiter des plus belles journées.
Le terrain est adjacent à la rue derrière.



Rénovations;

2019: Thermopompe
2021: Toiture, Cuisine, tout le premier niveau, plancher chauffant.
2025: Terrasse


Inclus : Chaises suspendues, foyer électrique dans le salon, tout ce qui fixé au mur comme les tablettes, crochets pour les pots de fleurs, supports de télévision, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, caméra-sonnette.

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  • Terrain superficie 1672.3 MC (18001 pi2)
    Terrain dim. 27.43x60.96 M
    Batisse dim. 11.61x8.2 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Armoires Mélamine
    Mode de chauffage plancher chauffant, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités rue adjacente à l'arrière du terrain, Aucun voisin à l'arrière
    Revêtements Fibre pressée
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 12.6x5.10 P Céramique RC
    Salon 15.11x12.5 P Céramique RC
    Salle à manger 12.10x12.5 P Céramique RC
    Cuisine 12.6x20.2 P Céramique RC
    Salle de lavage 8.5x7.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher 8x12.7 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 12.7x11 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 12.7x10.9 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 14.3x16.11 P Plancher flottant 2
    Autre 8.7x8.9 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 8.9x8.7 P Autre 2
    Salle familiale 25x36.1 P Béton 0
  • Évaluation municipale 496 400 $ (2026)
    Coût d'énergie 1 630,00 $
    Taxes municipales 2 883,00 $
    Taxes scolaires 337,00 $

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