NOUVEAUTÉ

À vendre / Maison à étages

835 000 $

629 4e Avenue

Laval (Fabreville)

5 chambres. 2 + 2 salles de bain/d'eau. 368.1 mc.

Contacter le courtier immobilier

Karim Thibault-Haddad

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

Nouveauté

629 4e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R4K2

À vendre / Maison à étages

835 000 $

Inscription :
10634655

Type :
Maison à étages

Construction :
2013

5 chambres

2 salles de bain

2 salles d'eau

368.1

Voir sur la carte 31

Karim Thibault-Haddad

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 450-755-5544

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Découvrez cette superbe maison à étages isolée, construite en 2013, située dans un quartier paisible de Laval (Fabreville), à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des axes routiers. Avec son design moderne et contemporain, cette résidence est idéale pour une famille recherchant confort et espace.

Points forts de la propriété :
-Superficie habitable de 1 850 pi² sur un terrain de 4 000 pi²
-4 chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail
-2 salles de bains modernes + 1 salle d'eau
-Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et plafond de 9 pieds
Cuisine haut de gamme :

-Comptoirs en quartz
-Armoires lustrées Richelieu
-Électroménagers en acier inoxydable (hotte incluse)
-Tiroirs soft-close

Salle de bains élégante avec :
-Douche en verre
-Vanité sur mesure Stevens, lavabo style ZEN
-Accessoires Hansgrohe et robinetterie en acier inoxydable Delta

Sous-sol spacieux, partiellement aménagé avec salle de jeux
Garage intégré (18x12 pi) + 2 espaces de stationnement extérieur
Échangeur d'air et aspirateur central
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison clé en main combine élégance, confort et fonctionnalité. Une opportunité unique à ne pas manquer !

***Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ***

Inclus : Manette électrique (garage, réservoir d'eau (2025)).

Exclus : Ameublement, appareils ménagers et effets personnels.

Terrain superficie	368.1 MC (3962 pi²)
Terrain dim.	12.19x30.15 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	32x36 P
Batisse dim.	Irrégulier

Armoires	Laquer,
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Aluminium, Fibre pressée, Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	8.5x4.10 P	Céramique	RC
Salon	10.0x15.10 P	Bois	RC
Salle à manger	12.0x9.0 P	Bois	RC
Cuisine	11.7x9.10 P	Céramique	RC
Salle d'eau	4.0x2.10 P	Céramique	RC
Salle de lavage	5.6x10.3 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	9.8x10.9 P	Bois	2
Chambre à coucher	12.8x9.8 P	Bois	2
Chambre à coucher	9.2x7.8 P	Bois	2
Chambre à coucher	10.0x8.8 P	Bois	2
Salle de bains	9.2x4.11 P	Céramique	2
Salle familiale	9.6x27.5 P	Bois	0
Salle de jeux	11.9x14.3 P	Bois	0
Salle de bains	10.2x2.10 P	Céramique	0

Évaluation municipale	676 600 $ (2023)
Taxes municipales	4 011,00 $
Taxes scolaires	431,00 $

Demande d'informations

Prochaine propriété en liste

Nouveauté

759 900 $ 5 ch. 2.5 sb. 3766.9 pc

872 Rue Siméon

Laval (Fabreville)

Autres propriétés à vendre

Nouveauté

44

Laval (Fabreville)
872 Rue Siméon

759 900 $
Maison à étages

5
chambres

2.5
salles de bain

3766.9
pc
12

Laval (Fabreville)
737 Rue Nadia

475 000 $
Maison à étages

5
chambres

1.5
salle de bain

367.7
mc