À vendre / Maison à étages

629 000 $

630 Av. Beresford

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 1 salle de bain. 104.1 mc.

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Miranda Levy

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514-769-7010

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630 Av. Beresford,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K3A6

À vendre / Maison à étages

629 000 $

Inscription :
16950444

Type :
Maison à étages

Construction :
1900

Occupation :
127 jours

2 chambres

1 salle de bain

85.5

Voir sur la carte 28

Miranda Levy

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Description de la propriété à vendre

MAISON PSC - Maison à étages détachée à PSC, à proximité d'espaces verts, du Canal Lachine et son interminable piste cyclable, du marché Atwater, et du métro Charlevoix. Découvrez des pièces lumineuses avec plafonds hauts, et une cour-arrière intime. Le tout à proximité de parcs et nombreux commerces de la rue Wellington.

*La propriété joui d'un emplacement idéal sur la rue Beresford, une rue isolée avec seulement 6 adresses civiques et une grande facilité à se stationner.
*La propriété est un cottage détaché; on y vit donc maître chez soi.

Transport:

- Près des stations de métro Charlevoix et Lasalle et de plusieurs lignes de bus.
- La piste cyclable du Canal de Lachine est un itinéraire incontournable du Sud-Ouest.
- Proximité des ponts Victoria et Samuel-De Champlain, autoroutes 10 et 15.

Services et loisirs à proximité:

- Marché Atwater : 5 minutes en voiture ou à vélo.
- Rue Centre et Wellington: épiceries locales, Maxi, IGA, pharmacies, banques et restaurants.
- Costco : à 8 minutes en voiture ou à vélo sur la rue Bridge.

Espaces verts et récréatifs:

- Parcs St-Gabriel, Marguerite-Bourgeoys et Le Ber pour profiter de la nature en ville.
- Bibliothèque et centre récréatif Saint-Charles (piscine intérieure et patinoire), Carré Hibernia, à moins de 10 minutes à pied.
- CPE Pointe-Saint-Charles et les écoles primaires Jeanne-LeBer, Charles-Lemoyne et St-Gabriel juste en face.
- Universités : Accès rapide à McGill et Concordia en bus.
- Maison St. Gabriel, musé et site historique de la première école de Marguerite Bourgeoys à Montréal (1658), qui est toujours une ferme en activité, ainsi qu'un musée et un café.

Inclus : Laveuse/sécheuse, luminaires (sauf dans la salle à manger et le salon), stores,2 caméras extérieures, système d'alarme.

Exclus : rideaux, tringles, luminaire salle à manger, luminaire salon

Terrain superficie	85.5 MC (920 pi²)
Aire habitable	104.1 MC (1121 pi²)
Batisse dim.	7.05x12.19 M
Batisse dim.	Irrégulier

Mode de chauffage	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel