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NOUVEAUTÉ / PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 299 000 $

6325 Boul. Gouin E.

Montréal (Montréal-Nord)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 26527 pc.

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Katarzyna Plachta

Katarzyna Plachta

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - clodem inc.

5144761787

Nouveauté

6325 Boul. Gouin E.,
Montréal (Montréal-Nord), H1G5X2

À vendre / Maison à étages

1 299 000 $
Inscription :
10413407
Type :
Maison à étages
Construction :
1950
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
26527
Katarzyna Plachta

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol, Polonais
  • Téléphone : 5144761787
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Propriété au bord de l'eau. Élégante maison au cachet d'époque sur un vaste terrain riverain verdoyant avec piscine creusée, grand hangar, remise à outils et remise pour la piscine. Intérieur chaleureux avec boiseries, fenêtres en baie et foyer en pierre au manteau de marbre Portoro. Cuisine d'origine bien conservée. Boudoir polyvalent pouvant servir de bureau ou chambre. À l'étage : 3 grandes chambres et salle de bain rétro. Sous-sol avec salle familiale, bar et zones polyvalentes. Possibilité d'ajouter un quai.

Propriété au bord de l'eau

Découvrez cette élégante résidence au cachet intemporel, située directement au bord de l'eau, sur un terrain vaste et verdoyant avec piscine creusée, cabanon et possibilité d'y aménager un quai. Une rareté pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'architecture classique.

Dès l'entrée, le ton est donné par un escalier central en bois massif et fer forgé, une menuiserie d'origine soignée et un magnifique plancher de bois franc à encadrement décoratif. Le salon, lumineux et spacieux, offre une ambiance chaleureuse avec foyer en pierre orné d'un élégant manteau en marbre de style Portoro et fenêtres en baie. La salle à manger se distingue par ses boiseries murales et son atmosphère rétro-chic.

La cuisine, authentique et bien conservée, marie armoires d'origine, électroménagers muraux encastrés et carrelage vintage. À ce même niveau, un boudoir multifonctionnel peut aisément faire office de chambre ou d'espace bureau selon vos besoins.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une chambre principale lumineuse avec vue sur la cour, se partagent une salle de bain au style rétro parfaitement entretenu.

Le sous-sol, chaleureux et boisé, comprend une vaste salle familiale, un bar intégré et plusieurs zones polyvalentes. À l'extérieur, un cadre de vie exceptionnel : immense terrain bordé par l'eau, piscine, zone de détente, un grand hangar, une remise pour les outils ainsi qu'une remise dédiée à l'équipement de la piscine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements.

Une propriété au bord de l'eau remarquable, offrant un mode de vie paisible et raffiné.

Inclus : Tous les luminaires, habillage de fenêtre. Les items suivants sont vendus sans garantie de fonctionnement: plaque de cuisson, four encastré, laveuse , sécheuse, lave-vaiselle.

Exclus : Les meubles sont à vendre.

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  • Terrain superficie 26527 PC
    Batisse dim. 37x30 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Pavé uni
    Armoires Bois
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage eau chaude, Mazout
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Simple largeur
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.9x4.1 P Bois RC
    Salon 14x14.7 P Bois RC
    Cuisine 15x12.6 P Céramique RC
    Salle à manger 14x17.3 P Bois RC
    Salle de bains 4.1x7.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 17.9x13.1 P Tapis RC
    Chambre à coucher principale 19.2x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.3x13.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 12.7x13.1 P Tapis 2
    Salle de bains 8.5x9.8 P Céramique 2
    Salle familiale 17.1x22.9 P Bois 0
    Salle d'eau 3.1x4.2 P Céramique 0
    Salle de lavage 6.6x9.1 P Béton 0
    Bureau à domicile 9.2x9.1 P Béton 0
    Autre 11.7x18.4 P Béton 0
  • Évaluation municipale 1 645 500 $ (2021)
    Taxes municipales 12 267,00 $
    Taxes scolaires 1 352,00 $

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