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À vendre / Maison à étages

699 000 $

639 Av. Samson

Rivière-Beaudette (Montérégie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1566 pc.

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639 Av. Samson,
Rivière-Beaudette (Montérégie), J0P1R0

À vendre / Maison à étages

699 000 $
Inscription :
19486349
Type :
Maison à étages
Construction :
1988
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
30515
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans cette superbe propriété, rénovée avec goût et entretenue avec un soin exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et sa luminosité abondante qui baigne chaque pièce. Implantée sur un vaste terrain paysager, cette maison offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amoureux de la nature. L'un de ses plus grands atouts : un accès à l'eau (en copropriété) avec une descente de bateau privée, un privilège rare qui ravira les amateurs de navigation, de pêche ou de sports nautiques.

Bienvenue dans cette superbe propriété rénovée avec goût et entretenue avec le plus grand soin. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet, son atmosphère chaleureuse et sa luminosité naturelle.

Située sur un vaste terrain paysager, cette maison offre un cadre de vie paisible et privé, parfait pour les amoureux de la nature. L'un des grands atouts de cette propriété est son accès à l'eau (en copropriété) avec une descente de bateau privée, un privilège rare qui comblera les passionnés de navigation, de pêche ou de sports nautiques.

L'intérieur est tout aussi impressionnant. Les pièces sont spacieuses, bien disposées et baignées de lumière. La maison offre une belle fluidité entre les espaces de vie, ce qui la rend agréable et fonctionnelle au quotidien. Vous y trouverez tout le confort nécessaire, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire.

Le garage détaché ajoute à la praticité du lieu, offrant espace de rangement et stationnement à l'abri des intempéries. À l'extérieur, le grand terrain est idéal pour profiter de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.

Un autre élément très apprécié : la maison est équipée d'une génératrice, vous assurant tranquillité d'esprit en cas de panne de courant. Un ajout judicieux pour assurer votre confort en tout temps.

Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l'eau, un lieu de villégiature ou un endroit paisible pour vous établir à l'année, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Elle combine charme, fonctionnalité et qualité d'entretien, dans un environnement enchanteur.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance!


Inclus : Luminaire, Génératrice, Électroménager

Exclus : Effets personnels, rideau et store

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  • Terrain superficie 30515 PC
    Terrain dim. 213x143 P
    Aire habitable 1566 PC
    Batisse dim. 27x29 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Mélamine
    Approvisionnement en eau Puit coulant,
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Fibre pressée
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
    Sous-sol 6,4 de hauteur, 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (12 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 17.7x8.3 P Céramique RC
    Cuisine 10.5x11.2 P Céramique RC
    Salle à manger 12.0x22.0 P Bois RC
    Salon 12.0x7.0 P Bois RC
    Salle d'eau 10.3x5.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 17.8x10.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.2x10.5 P Bois 2
    Salle de bains 7.3x14.0 P Céramique 2
    Rangement 28.4x22.4 P Béton 0
  • Évaluation municipale 445 400 $ (2025)
    Taxes municipales 2 205,00 $
    Taxes scolaires 269,00 $

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