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À vendre / Maison à étages

534 000 $

64 Rue Eastern

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 8199 pc.

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Sylvain Grenier

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - impérial

450-377-0902

André Philippe St-Germain Courtier inc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - impérial

450-374-1558

64 Rue Eastern,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6S2G4

À vendre / Maison à étages

534 000 $
Inscription :
15125438
Type :
Maison à étages
Construction :
1949
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
8199
Sylvain Grenier

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  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 450-377-0902
  • Agence : 450-322-0143
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Description de la propriété à vendre

Maison chaleureuse en brique de 4 chambres, heureux mariage de modernité et de charme vintage avec ses boiseries et ses portes françaises d'origine et ses plafonds inclinés à l'étage; avec le chauffage à l'eau chaude pour un confort enveloppant dans les grands froids et l'électricité programmable à l'étage. Une cuisine intemporelle pour les cuisiniers passionnés et une vraie cave en ciment pour les amateurs de bricolage avec entrée indépendante. Grande chambre des maîtres avec walk-in, chambre avec balcon et porte-patio et 3e chambre sur le même étage. 4e chambre ou bureau au rez-de-chaussée vous donne beaucoup de latitude. Suite Addenda

Peut-être un potentiel d'aménager d'autres chambres ou un bachelor vue l'entrée indépendante, la vérification devra être fait par l'acheteur auprès de la municipalité

Les pièces de toutes dimensions peuvent se transformer en gym ou en salle de jeu en petit bureau pour télétravail ou en atelier d'artiste.

Beaucoup d'espace de rangement dans la cuisine et dans la cave. Une chambre froide pour les amateurs de vin ou de confitures.

Un aménagement paysager sur 2 niveaux séparés par un muret de permacon et un élégant escalier de liaison. Avis aux "jardiniers", des plates-bandes garnies de vivaces et de la place pour faire un jardin.

Municipalité entourée d'eau : une marina, accès au lac St-François (voile, bateaux à moteur). Rivière à kayak. Beaux circuits pour les cyclistes et les marcheurs dans la ville même et sur le réseau régional.

Tous les services "ordinaires" d'une ville active.Service d'autobus vers Montréal. Accès rapide aux autoroutes 40, 20 et 30 (vers Toronto, Ottawa, Estrie).

C'est une résidence où la lumière vous suit toute la journée. À l'étage, le regard peut se porter sur le paysage sur trois façades. Environnement tranquille un peu la campagne en ville. Là où il fait bon vivre !

Inclus : lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires

Exclus : micro-onde intégré

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 8199 PC
    Terrain dim. 82x100 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 31x41 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Brique
    Sous-sol Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Oscillo-battant
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.10x4.11 P Céramique RC
    Salon 12.6x9.11 P Tapis RC
    Salon 16.5x11.9 P Tapis RC
    Chambre à coucher 12.0x8.11 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 11.11x12.3 P Couvre-sol souple RC
    Cuisine 13.9x13.9 P Bois RC
    Salle à manger 15.2x10.7 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 25.7x11.1 P Couvre-sol souple 2
    Penderie (Walk-in) 6.9x5.10 P Plancher flottant 2
    Salle d'eau 8.9x8.10 P Couvre-sol souple 2
    Chambre à coucher 11.4x10.7 P Couvre-sol souple 2
    Chambre à coucher 18.8x8.2 P Couvre-sol souple 2
    Penderie (Walk-in) 4.6x8.3 P Plancher flottant 2
    Atelier 26.10x12.11 P Béton 0
    Rangement 14.8x16.3 P Béton 0
    Cave/ chambre froide 6.2x3.7 P Béton 0
    Salle familiale 11.11x23.9 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 346 100 $ (2024)
    Taxes municipales 2 750,00 $
    Taxes scolaires 250,00 $

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