À vendre / Maison à étages 534 000 $ 64 Rue Eastern Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 8199 pc. |
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450-377-0902 André Philippe St-Germain Courtier inc.
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450-374-1558 |
64 Rue Eastern,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6S2G4
À vendre / Maison à étages
534 000 $Sylvain Grenier
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Description de la propriété à vendre
Maison chaleureuse en brique de 4 chambres, heureux mariage de modernité et de charme vintage avec ses boiseries et ses portes françaises d'origine et ses plafonds inclinés à l'étage; avec le chauffage à l'eau chaude pour un confort enveloppant dans les grands froids et l'électricité programmable à l'étage. Une cuisine intemporelle pour les cuisiniers passionnés et une vraie cave en ciment pour les amateurs de bricolage avec entrée indépendante. Grande chambre des maîtres avec walk-in, chambre avec balcon et porte-patio et 3e chambre sur le même étage. 4e chambre ou bureau au rez-de-chaussée vous donne beaucoup de latitude. Suite Addenda
Peut-être un potentiel d'aménager d'autres chambres ou un bachelor vue l'entrée indépendante, la vérification devra être fait par l'acheteur auprès de la municipalité
Les pièces de toutes dimensions peuvent se transformer en gym ou en salle de jeu en petit bureau pour télétravail ou en atelier d'artiste.
Beaucoup d'espace de rangement dans la cuisine et dans la cave. Une chambre froide pour les amateurs de vin ou de confitures.
Un aménagement paysager sur 2 niveaux séparés par un muret de permacon et un élégant escalier de liaison. Avis aux "jardiniers", des plates-bandes garnies de vivaces et de la place pour faire un jardin.
Municipalité entourée d'eau : une marina, accès au lac St-François (voile, bateaux à moteur). Rivière à kayak. Beaux circuits pour les cyclistes et les marcheurs dans la ville même et sur le réseau régional.
Tous les services "ordinaires" d'une ville active.Service d'autobus vers Montréal. Accès rapide aux autoroutes 40, 20 et 30 (vers Toronto, Ottawa, Estrie).
C'est une résidence où la lumière vous suit toute la journée. À l'étage, le regard peut se porter sur le paysage sur trois façades. Environnement tranquille un peu la campagne en ville. Là où il fait bon vivre !
Inclus : lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires
Exclus : micro-onde intégré
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 8199 PC Terrain dim. 82x100 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 31x41 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire Revêtements Brique Sous-sol Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Oscillo-battant Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 10.10x4.11 P Céramique RC Salon 12.6x9.11 P Tapis RC Salon 16.5x11.9 P Tapis RC Chambre à coucher 12.0x8.11 P Plancher flottant RC Salle de bains 11.11x12.3 P Couvre-sol souple RC Cuisine 13.9x13.9 P Bois RC Salle à manger 15.2x10.7 P Bois RC Chambre à coucher principale 25.7x11.1 P Couvre-sol souple 2 Penderie (Walk-in) 6.9x5.10 P Plancher flottant 2 Salle d'eau 8.9x8.10 P Couvre-sol souple 2 Chambre à coucher 11.4x10.7 P Couvre-sol souple 2 Chambre à coucher 18.8x8.2 P Couvre-sol souple 2 Penderie (Walk-in) 4.6x8.3 P Plancher flottant 2 Atelier 26.10x12.11 P Béton 0 Rangement 14.8x16.3 P Béton 0 Cave/ chambre froide 6.2x3.7 P Béton 0 Salle familiale 11.11x23.9 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 346 100 $ (2024) Taxes municipales 2 750,00 $ Taxes scolaires 250,00 $
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