PLATINE

À vendre / Maison à étages

3 695 000 $

641 Av. Dunlop

Montréal (Outremont)

3 chambres. 3 + 2 salles de bain/d'eau. 487.1 mc.

Contacter le courtier immobilier

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

641 Av. Dunlop,
Montréal (Outremont), H2V2W2

À vendre / Maison à étages

3 695 000 $

Inscription :
16695392

Type :
Maison à étages

Construction :
1945

Occupation :
30 jours

3 chambres

3 salles de bain

2 salles d'eau

487.1

Voir sur la carte 61

Visite virtuelle

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-743-4702
Agence : 514-272-1010

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

https://www.youtube.com/watch?v=6SpObtOYMK4 CLÉ EN MAIN et localisée sur l'une des plus belles rues d'Outremont entre les parcs Pratt et Joyce, cette luxueuse et lumineuse résidence de pierre aux finitions contemporaines a été entièrement rénovée et offre des espaces de vie décloisonnés et aérés, un superbe escalier ouvert, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres à coucher à l'étage avec chacune leur salle de bain attenante, un sous-sol aménagé avec sortie extérieure ainsi qu'un vaste terrain paysagé avec une terrasse ensoleillée.Et à proximité de tous les commerces et services, de la charmante rue Laurier et des meilleures écoles!

Un vrai clé en main et situé en plein coeur d'Outremont, cette luxueuse demeure saura satisfaire les gens exigeants qui recherchent un style de vie confortable et contemporain.

Principaux travaux et amélioration réalisés en 2022 :

- Modifications et améliorations des poutres du toit et des structures des planchers des 2 étages
- Modification des cloisons et nouvel aménagement intérieur complet
- Conception et construction d'une nouvelle cuisine avec électroménagers haut de gamme
- Conception et construction de 3 nouvelles salles de bain et 2 salles d'eau
- Nouveaux planchers de bois et nouvel escalier ouvert
- Aménagement et finition complète du sous-sol
- Finition du plancher du garage à l'époxy
- Nouveau système de chauffage et climatisation
- Actualisation complète aux normes de l'électricité et remplacement des panneaux électriques (2 panneaux de 200 ampères chacun)
- Actualisation complète aux normes de la plomberie (ABS et PEX)
- Remplacement complet des portes et fenêtres y compris la porte du garage
- Restauration des joints des murs de pierre extérieurs
- Construction de la nouvelle terrasse extérieure de la cour arrière
- Nouvel aménagement paysager extérieur complet et nouveau revêtement du stationnement en pierre.

Inclus : Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié et système intelligent de détecteurs de fuites d'eau

Terrain superficie	487.1 MC (5243 pi²)
Terrain dim.	14.94x32.61 M
Batisse dim.	10.03x10.07 M

Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements	Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7.10x4.8 P	Céramique	RC
Hall d'entrée/Vestibule	6.6x10.1 P	Bois	RC
Salon	17.2x11.2 P	Bois	RC
Boudoir	14.3x10.8 P	Bois	RC
Cuisine	17.0x10.8 P	Bois	RC
Salle à manger	11.11x11.10 P	Bois	RC
Coin repas	9.8x8.5 P	Bois	RC
Salle d'eau	5.5x5.2 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	15.5x14.2 P	Bois	2
Salle de bains	13.9x13.2 P	Céramique	2
Penderie (Walk-in)	7.4x6.10 P	Bois	2
Chambre à coucher	14.7x11.1 P	Céramique	2
Salle de bains	9.1x8.3 P	Céramique	2
Chambre à coucher	11.9x10.3 P	Bois	2
Salle de bains	5.4x7.8 P	Céramique	2
Salle de lavage	4.0x3.6 P	Bois	2
Hall d'entrée/Vestibule	11.3x6.5 P	Céramique	0
Salle familiale	15.9x13.1 P	Bois	0
Salle d'eau	5.4x3.10 P	Céramique	0
Salle de lavage	10.3x8.8 P	Céramique	0
Rangement	12.6x4.6 P	Céramique	0
Autre	9.0x4.5 P	Céramique	0
Rangement	9.6x5.6 P	Céramique	0